Dům Višnjan

Popis nemovitosti

VIŠNJAN, okolí Krásný pozemek s bazénem
Info 00385 98 592122 RobertaFOR PRODEJ dvou domů (vedle sebe) na idylickém istrijském panství nedaleko Višnjan.
Info 098 592122 Nachází se v klidném prostředí.
Na upravené zahradě se starožitným štern, bazén a hlídané parkoviště Objekt byl kompletně zrekonstruován s dobře zavedenou turistickou aktivitou.
Okolí Višnjanu, který má dobrou dopravní polohu, městečko s bohatým historickým dědictvím (kdysi tudy procházela známá železniční trať Parenzana), je známé svými domácími produkty (víno, uzená šunka) a různými agroturistikami.
Co dělá Višnjan obzvláště slavný v Chorvatsku a ve světě je Višnjan Observatory.
Višnjan a jeho okolí nabízí mnoho atrakcí.
Tato nemovitost poskytuje mnoho příležitostí pro budoucího investora.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 764 €/m²

Medián podobných nabídek 1 544 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 500 €/m²–1 550 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Višnjan 1 235 000 € · 800 m² 1 544 €/m² Podobnost 86 % VIšNJAN 1 240 000 € · 800 m² 1 550 €/m² Podobnost 86 % VIŠNJAN 1 240 000 € · 800 m² 1 550 €/m² Podobnost 71 % VIŠNJAN 2 075 000 € · 585 m² 3 547 €/m² Podobnost 65 % VIŠNJAN 750 000 € · 580 m² 1 293 €/m² Podobnost 61 % VIŠNJAN 750 000 € · 490 m² 1 531 €/m² Podobnost 60 % BAčVA 2 000 000 € · 585 m² 3 419 €/m² Podobnost 48 % Žikovići 750 000 € · 500 m² 1 500 €/m² Podobnost 44 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 3 500 € Podle sazby obce Višnjan-Visignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 235 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

700 m²

Velikost pozemku

800 m²

Pokoje

13

ID inzerátu

328021

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 235 000 € · Cena za m²: 1 764 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 700 m² · Velikost pozemku: 800 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 13

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Višnjan

Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 274

Zdroj: Wikipedia