Dům Obrovac

Na prodej · Obrovac · Zadarska

6 Pokoje 116 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 269 000 € 2 319 €/m²

Popis nemovitosti

Plně zařízený dům se třemi apartmány
V klidné a malebné vesnici Gornji Karin, která se nachází v obci Obrovac v Zadarské župě, je tento krásný dvojdomek, který představuje ideální příležitost jak pro rodinný život, tak pro turistické pronájmy.
Dům se nachází ve slepé uličce, která poskytuje budoucím majitelům a hostům klid, soukromí a příjemnou atmosféru daleko od městského shonu a zároveň v blízkosti veškerého důležitého vybavení. Nemovitost se skládá z přízemí a prvního patra a je organizována jako tři samostatné apartmány.
V přízemí jsou dva apartmány.
První je studio 24-m2, ideální pro páry nebo krátkodobé pobyty.
Druhý apartmán v přízemí se skládá ze dvou ložnic, koupelny a otevřeného prostoru, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Zvláštní hodnotou tohoto bytu je krytá terasa s krbem, ideální pro relaxaci a socializaci po celý rok.
K dispozici je třetí byt se skládá z koupelny, otevřeného prostoru kuchyně, jídelny a obývacího pokoje a dvou ložnic.
Z bytu je velký balkon, který poskytuje dostatek světla a příjemný prostor, aby si teplé středomořské večery.Dům se prodává plně zařízený, což umožňuje budoucímu majiteli okamžitě se pohybovat nebo pokračovat v turistickém pronájmu bez dalších investic.
Vytápění a chlazení bylo zajištěno klimatizací a PVC truhlářství bylo nahrazeno v 2017.
roky.
Dispozice areálu je praktická a přizpůsobená turistickému účelu, což činí tuto nemovitost vynikající investicí s již vytvořenými třemi byty.Gornji Karin je známý pro své čisté moře, přírodní prostředí a uvolněný dalmatský životní styl.
V bezprostřední blízkosti domu jsou pláže, centrum města, obchody, pošta, pekárna a lékárna, zatímco město Zadar je vzdáleno pouze 39 kilometrů, což zajišťuje dobré dopravní spojení a dostupnost veškeré městské občanské vybavenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 319 €/m²
Medián podobných nabídek 2 600 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 962 €/m²–2 938 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 441 €–557 € Podle sazby obce Obrovac pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
269 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Obrovac
Okres
Obrovac
Župa
Zadarska
PSČ
23450
Obytná plocha
116 m²
Velikost pozemku
82 m²
Pokoje
6
Koupelny
3
ID inzerátu
324551

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 2 319 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m² · Velikost pozemku: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Obrovac, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Obrovac

Obrovac je město v severní Dalmácii v Chorvatsku. Nachází se v zadarské župě, v kaňonu řeky Zrmanja, přibližně 11 km od místa, kde ústí do Novigradského zálivu, který vytváří záliv Jaderského moře.

Počet obyvatel: 3 453

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje