Apartmán Jelenje

Popis nemovitosti

DraŽice, kvalitní novostavba v klidném prostředí, 2+kk + obývací pokoj
Dražice, Grobnik, novostavba s parkovacím stáním a krytou lodžií.
Molo Longo je moderní byt 2S + DB, 70 m2 novostavba.
K prodeji je moderně zařízený byt 2S+DB 70 m2, který se nachází ve třetím patře kvalitní novostavby v klidné a zelené osadě Dražice.
Byt je vysoce funkční a má dlouhodobé uspořádání.
Projekt zahrnuje celkem 20 moderní byty, distribuované přes přízemí a tři patra, o rozloze 50 až 78 m2.Apartmany jsou prodávány systémem na klíč a nastěhování je naplánováno bezprostředně po dokončení prací v dubnu 2027.
rok.Každý apartmán má své vlastní parkovací místo v objektu.Projekt vyniká:vysoká kvalita konstrukcepečlivě vybrané materiálymoderní a funkční dispoziceMísto nabízí klidné prostředí, vynikající dopravní spojení a blízkost Rijeky, školy, obchodů a veřejné dopravy, což dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 389 €/m²

Medián podobných nabídek 3 323 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 117 €/m²–3 438 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Jelenje 240 000 € · 69 m² 3 478 €/m² Podobnost 99 % Jelenje 218 000 € · 69 m² 3 159 €/m² Podobnost 99 % Jelenje 237 250 € · 69 m² 3 438 €/m² Podobnost 94 % Jelenje 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Podobnost 90 % Jelenje 231 750 € · 77 m² 3 010 €/m² Podobnost 90 % Jelenje 238 600 € · 77 m² 3 099 €/m² Podobnost 90 % Jelenje 255 600 € · 77 m² 3 319 €/m² Podobnost 90 % Jelenje 244 000 € · 77 m² 3 169 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Jelenje): 1 949 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 93 € Podle sazby obce Jelenje pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

237 250 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Jelenje

Okres

Jelenje

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51218

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

324678

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 237 250 € · Cena za m²: 3 389 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Jelenje — medián 1 949 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Jelenje

Jelenje je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se v údolí řeky Rječiny, asi 11 km severovýchodně od centra Rijeky. V roce 2011 žilo v Jelenji 425 obyvatel, v celé opčině pak 5 344 obyvatel.

Počet obyvatel: 5 096

Zdroj: Wikipedia