Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Smokvica Krmpotská - byt v novostavbě s výhledem
Byt se nachází v Smokvica Krmpotska, klidné přímořské vesnice pouze 250 metrů od moře a pláže a 200 metrů od centra města.
Nachází se v prvním patře novostavby s celkem dvěma podlažími, postavené v 2025.
rok, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a promenád podél coast.Total obývací prostor 60 m2, byt zahrnuje dvě ložnice, koupelna, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a krytou terasou.
Obývací pokoj je klimatizovaný a byt je vybaven podlahovým vytápěním s termostaty v každém pokoji.
Byt se prodává nezařízený, což umožňuje uspořádat dle vlastního přání. Krytá terasa poskytuje krásný výhled na moře a je ideální pro pobyt venku po celý rok.
Byt má jedno vyznačené parkovací místo, přičemž je možné dokoupit další parkovací místo za příplatek.
Pro další informace a prohlídku nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 917 €/m²

Medián podobných nabídek 3 646 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 537 €/m²–5 681 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 418 288 € · 59 m² 7 090 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 378 352 € · 60 m² 6 306 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 196 000 € · 57 m² 3 439 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 358 384 € · 59 m² 6 074 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 368 368 € · 59 m² 6 244 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 60 €–300 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

235 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

322492

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 917 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia