Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Moderně zařízený apartmán s výhledem na moře
K prodeji je plně vybavený byt se nachází v obytném domě v klidné a příjemné části města, jen 250 metrů od moře.
Byt se nachází ve druhém patře budovy a má celkovou obytnou plochu 65 m2.
Jedná se o jednopodlažní, funkčně distribuovaný byt se dvěma ložnicemi, který poskytuje pohodlný a praktický prostor pro každodenní život nebo turistické využití. Budova byla postavena v 2014.
rok, zatímco byt byl naposledy zrekonstruován v 2019.
let, což zajišťuje moderní interiér a dobře udržovaný stav nemovitosti.
Byt se prodává plně zařízený, s vysoce kvalitním nábytkem a vybavením a je připraven k nastěhování bez dalších investic.Zvláštní hodnota bytu je dána balkonem, který vám umožní zůstat venku a další pohodlí.
Spolu s bytem přichází parkovací místo, což je významná výhoda, a to zejména v blízkosti moře a městské vybavenosti.
Energetická třída A+ zaručuje vysokou energetickou účinnost, nižší režijní náklady a příjemné mikroklima po celý rok.
Díky své vynikající poloze, blízkosti moře, kvalitní konstrukci a kompletnímu vybavení je tato nemovitost vynikající příležitostí jak pro pohodlné bydlení, tak pro investice do turistických pronájmů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 215 €/m²

Medián podobných nabídek 3 536 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 524 €/m²–6 245 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 237 000 € · 65 m² 3 646 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 237 000 € · 65 m² 3 646 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 528 112 € · 66 m² 8 002 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 237 000 € · 67 m² 3 537 €/m² Podobnost 97 % NOVI VINODOLSKI 236 320 € · 67 m² 3 527 €/m² Podobnost 97 % NOVI VINODOLSKI 237 000 € · 67 m² 3 537 €/m² Podobnost 97 % NOVI VINODOLSKI 448 240 € · 68 m² 6 592 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 65 €–325 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

209 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

322988

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 3 215 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia