Apartmán Nin
Na prodej · Nin · Zadarska
Popis nemovitosti
Apartmán 20 m od moře s terasou a zahradou – Zaton u Zadaru
Na prodej je atraktivní byt v prestižní lokalitě v obci Zaton, jen 20 metrů od moře, ve druhé řadě k moři.
Nemovitost se nachází v moderní a kvalitní budově s celkem bytových jednotek 8.
Byt se nachází v extrémně vyhledávané lokalitě, v blízkosti moře, což představuje velkou výhodu v letních měsících a koupací sezóny.
Blízkost města Zadaru dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti.
Byt má vnitřní prostor 43.26 m2, ale díky svému vynikajícímu uspořádání je prostor maximálně funkční a pohodlný k pobytu.
Je ideální pro bydlení, dovolenou nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Celková užitná hodnota plochy bytu se všemi věcmi je 77.72 m2.
Dispozice pokojů: - kuchyň a obývací pokoj (otevřený prostor) 16,07 m2 - chodba 2,43 m2 - ložnice 25,41 m2 - ložnice 10,40 m2 s vlastní koupelnou (3,65 m2) - koupelna 3,30 m2 Zvláštní hodnotu pro tuto vlastnost mají venkovní prostory: - prostorná lodžie 29,75 m2 - ideální pro většinu roku
Vysoce kvalitní konstrukce a vybavení: - hliníkové truhlářství Schco s elektrickými žaluziemi a žaluziemi na skleněných stěnách - výtah Schindler - podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla - klimatizační jednotky Mitsubishi - prvotřídní keramika velkoformátového formátu - kvalitní parkety * ZÁKAZNÍK NEPLATUJE TAX NA TRADE REAL!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
450 000 € · 78 m²
5 769 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
449 000 € · 79 m²
5 684 €/m²
Podobnost 99 %
Nin
228 400 € · 79 m²
2 891 €/m²
Podobnost 99 %
Nin
389 000 € · 77 m²
5 052 €/m²
Podobnost 99 %
Nin
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 310 880 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 78 m²
- Velikost pozemku
- 25 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 321525
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 310 880 € · Cena za m²: 3 986 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 78 m² · Velikost pozemku: 25 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Prestige Invest – 370 000 €; IN NEKRETNINE – 310 880 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Nin
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia
