Apartmán Sveti Filip I Jakov

Popis nemovitosti

Krásný apartmán s výhledem na moře - Turanj
Na prodej je krásný dvoupokojový byt v Novogradnja v Turanj.
Byt se nachází v prvním patře budovy s bytovými jednotkami 6.
Tato oblast je 74m2 a má obývací pokoj, kuchyň, jídelna, dvě ložnice, koupelna a prostorná krytá terasa s krásným výhledem na moře.
Byt je plně zařízený a prodává se jako takový.
Budova byla postavena v 2024.
V budově je také výtah.
V bytě je jedno parkovací místo.Dokumentace je úhledná, možná dohoda.
Zadar je klidné a dynamické město na pobřeží Jaderského moře.
Je bohatá na četná historická místa, společensky zábavné aktivity a středomořské speciality.
Je velmi dobře spojen s různými národními parky, ostrovy zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými trasami, které odlétají ze zadarského letiště Zemunik.
Všechny výše uvedené výrazně přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezd turistů, stejně jako pro nákup nemovitostí v těchto oblastech.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 716 €/m²

Medián podobných nabídek 3 724 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 384 €/m²–4 546 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SVETI FILIP I JAKOV 225 500 € · 78 m² 2 891 €/m² Podobnost 95 % Sveti Filip i Jakov 308 000 € · 76 m² 4 053 €/m² Podobnost 93 % Sveti Filip i Jakov 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnost 93 % Sveti Filip i Jakov 270 000 € · 79 m² 3 418 €/m² Podobnost 88 % Sveti Filip i Jakov 270 000 € · 79 m² 3 418 €/m² Podobnost 88 % SVETI FILIP I JAKOV 278 100 € · 76 m² 3 659 €/m² Podobnost 88 % SVETI FILIP I JAKOV 278 100 € · 76 m² 3 659 €/m² Podobnost 88 % Sveti Filip i Jakov 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 592 € Podle sazby obce Sveti Filip i Jakov pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

275 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Sveti Filip I Jakov

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

320694

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 716 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.

Počet obyvatel: 4 461

Zdroj: Wikipedia