Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski - apartmán s krásným výhledem na moře
Byt v centru města, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a jen 50 metrů od moře.
Byt se nachází v prvním patře a skládá se ze vstupního prostoru, kuchyně s jídelnou, ložnice, galerie a koupelny, celková plocha 56 m2.
Z obývacího pokoje je balkon 7 m2, ze kterého je fantastický výhled na moře a ostrov Krk.
Byt má podkrovní plochu 13 m2 a tavernu v suterénu oblasti 14 m2.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 013 €/m²

Medián podobných nabídek 3 882 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 333 €/m²–4 934 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 282 892 € · 75 m² 3 772 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 282 663 € · 75 m² 3 769 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 498 160 € · 77 m² 6 470 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 528 112 € · 78 m² 6 771 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 298 395 € · 78 m² 3 826 €/m² Podobnost 98 % NOVI VINODOLSKI 528 112 € · 73 m² 7 234 €/m² Podobnost 97 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 76 €–380 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

229 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

320761

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 3 013 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia