Apartmán Velika Gorica

Popis nemovitosti

Velika Gorica, 3+kk, 73,88m2, lodžie
Byt k prodeji v centru města Velika Gorica, ve velmi vyhledávané lokalitě v blízkosti veškeré klíčové občanské vybavenosti.
Nachází se v obytné budově s výtahem, má celkovou čistou plochu 73.88 m2 a je velmi funkční dispozice.
V obývacím pokoji je další menší pokoj, takže byt v praxi funguje jako třípokojový s obývacím pokojem. Vlastnost byla upravena v 2019.
rok, kdy byly obnoveny instalace, koupelna, podlahové a stěnové krytiny a vestavěné dveře z PVC a proti vloupání.
Budova je také energeticky obnovována, což zajišťuje pohodlnou teplotu a nižší náklady na vytápění.
Byt má lodžii, příjemnou orientaci na sever a západ a je spořádaný a obyvatelný okamžitě.
Před budovou se nachází veřejné parkoviště, které se používá s preferenční roční jízdenkou, a nájemci mají také uzamčené úložiště pro jízdní kola.Vzhledem k vynikající poloze, funkčnosti a dostupnosti všech zařízení v docházkové vzdálenosti je tato nemovitost ideální pro rodinu, ale také jako investice do pronájmu.Drazí klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 555 €/m²

Medián podobných nabídek 3 175 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 921 €/m²–3 309 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Velika Gorica 250 000 € · 74 m² 3 378 €/m² Podobnost 99 % Velika Gorica 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnost 97 % Velika Gorica 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnost 96 % Velika Gorica 242 420 € · 71 m² 3 414 €/m² Podobnost 92 % Velika Gorica 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Podobnost 92 % Velika Gorica 258 000 € · 76 m² 3 395 €/m² Podobnost 91 % Velika Gorica 250 800 € · 76 m² 3 300 €/m² Podobnost 91 % Velika Gorica 235 000 € · 80 m² 2 938 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Velika Gorica): 2 247 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 58 € Podle sazby obce Velika Gorica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

259 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Velika Gorica

Okres

Velika Gorica

Župa

Zagrebačka

PSČ

10410

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

320193

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 259 500 € · Cena za m²: 3 555 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Velika Gorica — medián 2 247 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřebská župa je jedna z chorvatských žup. Žije zde 317 642 obyvatel. Největší město župy je Velika Gorica, avšak jejím správním střediskem je Záhřeb.

Počet obyvatel: 309 696

Zdroj: Wikipedia