Dům Pašman

Popis nemovitosti

Dům k rekonstrukci 70m od moře - Pašman (Banj)
Ve výborné lokalitě v Banj na ostrově Pašman, jen 70 metrů od moře, je dům na velkém pozemku 1123 m2.
Obytná plocha 123 m2 je organizována jako vysoké přízemí, zatímco pod ním je suterén, který umožňuje další zařízení nebo funkční rozšíření prostoru.
O 1000 m2 dvora poskytuje výjimečný potenciál pro zahradu, bazén, pomocné zařízení nebo úplné soukromí ve středomořském prostředí. Nemovitost vyžaduje investice a renovaci, ale to je přesně to, co dává budoucí majitel svobodu vytvořit dům z vlastní vůle, v místě, které zaručuje hodnotu v dlouhodobém horizontu.
Blízkost k moři a velký potenciál půdy činí tuto nabídku atraktivní jak pro soukromé použití, tak pro turistické účely.Proto, pokud víte, že skutečná hodnota nemovitosti leží v lokalitě, tato vlastnost si zaslouží pozornost.Příležitost pro kupující, kteří se dívají na potenciál, ne na současný stav.
Neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 846 €/m²

Medián podobných nabídek 2 926 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 700 €/m²–4 901 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pašman 865 000 € · 120 m² 7 208 €/m² Podobnost 89 % Pašman 395 000 € · 135 m² 2 926 €/m² Podobnost 87 % Pašman 749 000 € · 130 m² 5 762 €/m² Podobnost 84 % Tkon 389 000 € · 135 m² 2 881 €/m² Podobnost 75 % Tkon 394 000 € · 135 m² 2 919 €/m² Podobnost 67 % Tkon 340 000 € · 135 m² 2 519 €/m² Podobnost 66 % Ždrelac 502 120 € · 140 m² 3 587 €/m² Podobnost 63 % Pašman 155 000 € · 100 m² 1 550 €/m² Podobnost 59 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 775 € Podle sazby obce Pašman pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pašman

Okres

Pašman

Župa

Zadarska

PSČ

23262

Obytná plocha

123 m²

Velikost pozemku

1 000 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

320435

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 846 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m² · Velikost pozemku: 1 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pašman (opčina)

Pašman je opčina v severní části stejnojmenného ostrova v Jaderském moři, jižně od Zadaru. Hlavním sídlem opčiny je stejnojmenná vesnice ležící na poloostrově naproti vesnici Turanj na pevnině, v blízkosti se nachází ostrov Babac.

Počet obyvatel: 2 136

Zdroj: Wikipedia