Apartmán Tar-vabriga

Popis nemovitosti

Dehet - exkluzivní, 2 ložnice + obývací pokoj, novostavba
Moderní byt v kvalitní novostavbě v klidné a vyhledávané lokalitě v Tar.Funkční dispozice, spousta přirozeného světla a kvalitních materiálů, aby tento byt ideální volbou pro bydlení nebo bezpečné investice.Byt se nachází v budově s menším počtem bytů, což zajišťuje klid, soukromí a příjemné okolí.Blízko jsou všechny potřebné vybavení, zatímco moře a Poreč jsou k dispozici během několika minut jízdy autem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 602 €/m²

Medián podobných nabídek 6 250 €/m²

Rozdíl proti mediánu -42,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 735 €/m²–6 250 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Tar-Vabriga 295 000 € · 83 m² 3 554 €/m² Podobnost 100 % Tar-Vabriga 289 000 € · 82 m² 3 524 €/m² Podobnost 99 % Tar-Vabriga 339 615 € · 78 m² 4 354 €/m² Podobnost 94 % Tar-Vabriga 339 615 € · 78 m² 4 354 €/m² Podobnost 94 % Tar-Vabriga 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnost 93 % Tar-Vabriga 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnost 92 % Tar-Vabriga 302 260 € · 86 m² 3 515 €/m² Podobnost 91 % Tar-Vabriga 264 880 € · 75 m² 3 532 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 415 € Podle sazby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

299 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

83 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

319261

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 602 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia