Apartmán Funtana

Popis nemovitosti

Apartmán ve Funtaně 44,5 m² + parkování, 700 m od pláže
Prodej apartmánu ve Funtaně – 44,50 m² + úložný prostor + parkovací místo. Nabízíme atraktivní apartmán ve Funtaně o celkové obytné ploše 44,50 m², s úložným prostorem v suterénu o rozloze 2,20 m² a jedním parkovacím místem. Apartmán se nachází ve druhém patře bytového domu, v klidné lokalitě, pouhých 700 metrů od pláží a 400 metrů od centra Funtany, což ho činí ideálním jak pro každodenní život, tak pro dovolenou nebo turistický pronájem. Terasa nabízí otevřený výhled na okolní zemědělská pole, což zajišťuje pocit soukromí a klidu. Apartmán se prodává kompletně zařízený a je připraven k okamžitému nastěhování. Skládá se z: otevřeného prostoru kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou ložnice koupelny galerie terasy Díky své poloze, funkčnímu uspořádání a dalšímu vybavení představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro investici nebo příjemný pobyt na Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 200 €/m²

Medián podobných nabídek 4 506 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 425 €/m²–4 526 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Funtana 189 000 € · 45 m² 4 200 €/m² Podobnost 100 % Funtana 189 000 € · 45 m² 4 200 €/m² Podobnost 95 % Funtana 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnost 91 % Funtana 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnost 91 % Funtana 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnost 91 % Funtana 189 000 € · 42 m² 4 500 €/m² Podobnost 83 % Funtana 189 000 € · 42 m² 4 500 €/m² Podobnost 81 % Funtana 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad roční daně z nemovitosti: 225 € Podle sazby obce Funtana-Fontane pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

189 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Funtana

Okres

Funtana

Župa

Istarska

PSČ

52452

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

319043

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Funtana-Fontane — medián 2 228 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Funtana

Funtana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 5 km jižně od Poreče a asi 28 km od Rovinje. Jižně od Funtany leží letovisko Vrsar.

Počet obyvatel: 911

Zdroj: Wikipedia