Dům Bednja

Popis nemovitosti

Luxusní prázdninový dům v Trakošćanu - N1
Exkluzivní dům u jezera Trakoan - N1V jedné z nejatraktivnějších a nejklidnějších lokalit kontinentálního Chorvatska, vedle jezera Trakoan, je jedinečná nemovitost a špičkový projekt luxusních rekreačních domů určených pro zábavu a bezpečnou návratnost investic. Nemovitost pokrývá 5,000 m2 soukromého pozemku a zahrnuje tři moderně navržené, energeticky úsporné domy, z nichž každý má svou vlastní úroveň soukromí a nerušený klid.
Součástí každého domu 93 m2 jsou dvě prostorné ložnice, elegantní obývací pokoj s krbem, moderní kuchyň a jídelna, wellness zóna se saunou a jacuzzi, otevřený sprchový kout a WC a impozantní terasa s celkovou plochou 40 m2, ideální pro relaxaci a luxusní pobyt v přírodě.
Díky atraktivní destinaci a celoroční poptávce nabízí nemovitost stabilní příjem a rychlou návratnost investice.
Nachází se vedle jezera Trakoan, nachází se v exkluzivním dopravním místě pouze 80 km ze Záhřebu, 40 km z Varaždinu, 150 km z Lublaně, 120 km ze Štýrského Hradce a přibližně 270 km z Vídně.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 172 €/m²

Medián podobných nabídek 362 €/m²

Rozdíl proti mediánu +775,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 258 €/m²–3 172 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Bednja 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 100 % Bednja 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 100 % Bednja 25 000 € · 69 m² 362 €/m² Podobnost 69 % Bednja 31 000 € · 120 m² 258 €/m² Podobnost 66 % Bednja 31 000 € · 120 m² 258 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 186 € Podle sazby obce Bednja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Bednja

Okres

Bednja

Župa

Varaždinska

PSČ

42253

Obytná plocha

93 m²

Velikost pozemku

2 000 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

318886

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 172 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m² · Velikost pozemku: 2 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bednja (opčina)

Bednja je obec (općina) ve Varaždinské župě v severním Chorvatsku. V roce 2011 zde žilo celkem 677 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 389

Zdroj: Wikipedia