Apartmán Ražanac

Na prodej · Ražanac · Zadarska

4 Pokoje 97 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 398 110 € 4 104 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán v nejvyšším patře se střešní terasou a výhledem na moře
V Ljubači, v klidné a mimořádně atraktivní lokalitě jen 50 metrů od moře, se nachází apartmán S6, exkluzivní apartmán v nejvyšším patře, který nabízí výjimečnou kombinaci pohodlí, soukromí a otevřeného výhledu na moře.
Celková obytná plocha je 97.10 m2 a přidaná hodnota tohoto bytu je dána prostornou střešní terasou 120 m2, která je totožná s konceptem bytu S5, vybaveného elektřinou, vodou a skleněným plotem, s plně otevřeným panoramatickým výhledem na moře a okolí.
Všechny apartmány v budově mají výhled na moře, ale tyto apartmány v horní části nabízejí to, co je dnes vzácné pocit klidu, šířky a soukromí, bez očí sousedů výše.
Obývací prostor bytu spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj do otevřeného a světlého celku s velkými skleněnými stěnami, které přinášejí dostatek přirozeného světla a vody do venkovních prostor.
Kuchyně a koupelny budou plně vybaveny, což umožňuje budoucímu majiteli vstoupit do dokončeného bytu, bez dalších zásahů a investic.Zvláštním příběhem tohoto bytu je střešní terasa prostor, který lze proměnit v soukromou oázu s obývací zónou, letní kuchyní, terasou nebo místem pro socializaci, to vše s konstantním otevřeným výhledem na moře.
Jedná se o prostor, který zvyšuje kvalitu života a dělá rozdíl mezi "bytu" a nemovitostí s charakterem.Vytápění a chlazení jsou řešeny prostřednictvím klimatizace, PVC truhlářství s moskytiéry je instalován, podlahy jsou vyrobeny v moderních vinylových parket, a budova je připojena k městskému vodovodu a kanalizaci.
Vše je nové, čisté a připravené k použití.Důležité informace pro kupující: byt je v systému DPH, což znamená, že kupující neplatí daně z prodeje nemovitostí, což činí nákup jednodušší a finančně dostupnější.Stan S6 je ideální volbou pro ty, kteří hledají vyšší třídu nemovitosti u moře, s velkým venkovním prostorem a otevřeným výhledem, ať už pro vlastní požitek, luxusní dovolenou nebo jako silnou investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 104 €/m²
Medián podobných nabídek 3 889 €/m²
Rozdíl proti mediánu +5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 636 €/m²–4 183 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 193 € Podle sazby obce Ražanac pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
398 110 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Ražanac
Okres
Ražanac
Župa
Zadarska
PSČ
23248
Obytná plocha
97 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
317579

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 398 110 € · Cena za m²: 4 104 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Ražanac, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Ražanac

Ražanac je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 17 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v Ražanaci 943 obyvatel, v celé opčině pak 2 940 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 746

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje