Apartmán Kaštela

Popis nemovitosti

Mezonetový apartmán 200 m od moře
Dvoupodlažní tříložnicový byt S-4 s velkou terasou KAŠTEL GOMILICAU nabízí dvoupodlažní tříložnicový byt s označením S-4, který se nachází na adrese 2.
patro a nástavba činžovního domu v rámci nového urbanistického projektu s celkem čtyřmi budovami v Kaštel Gomilica.Byt je orientován na jihovýchod, zatímco horní patro má čtyřstrannou orientaci (jihoseverovýchodní), která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.Budova se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě, v klidném prostředí a zároveň v okolí veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Moře je přibližně 200 metrů, zatímco Split, letiště Split a Trogir jsou snadno dostupné, což činí tuto nemovitost ideální jak pro bydlení, tak pro investice.
První patro: vstupní hala 12,11 m2koupelna 4,11 m2koupelna 1 ložnice 13,05 m2koupelna 12,13 m2koupelna 3,07 m2koupelna 3,24 m2koupelna 8,60 m2kuchyně, jídelna a obývací pokoj (otevřený prostor)

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 435 €/m²

Medián podobných nabídek 3 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 934 €/m²–3 564 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kaštela 485 000 € · 116 m² 4 181 €/m² Podobnost 99 % Kaštela 450 000 € · 118 m² 3 814 €/m² Podobnost 97 % Kaštela 450 000 € · 118 m² 3 814 €/m² Podobnost 97 % Kaštela 395 000 € · 121 m² 3 264 €/m² Podobnost 95 % Kaštela 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnost 88 % Kaštela 335 000 € · 106 m² 3 160 €/m² Podobnost 87 % Kaštela 351 750 € · 99 m² 3 553 €/m² Podobnost 86 % Kaštela 351 750 € · 99 m² 3 553 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 69 € Podle sazby obce Kaštela pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

395 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

115 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

316758

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 435 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia