Apartmán Ražanac

Na prodej · Ražanac · Zadarska

5 Pokoje 100 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 352 310 € 3 523 €/m²

Popis nemovitosti

Novostavba u moře, otevřený výhled
V Ljubači, v klidné a velmi atraktivní lokalitě jen 50 metrů od moře, se nachází byt S4, o celkové ploše 100.66 m2, v moderní novostavbě, která byla postavena a je v závěrečné fázi výzdoby.
Budova je rozložena na dvou podlažích, architektonicky čistá, moderní a nenápadná, dokonale integrovaná do středomořské atmosféry, a to, co jí dává zvláštní hodnotu, je skutečnost, že každý apartmán má výhled na moře, zatímco z tohoto bytu se výhled otevírá dokořán a zdarma, bez vizuálních překážek.
Obývací prostor bytu činí srdce domova otevřeným, jasným a logicky propojeným prostorem, ve kterém se kuchyně, jídelna a obývací pokoj přirozeně střídají.
Velké skleněné stěny přinášejí dostatek denního světla a neustálý kontakt s mořem, což vytváří pocit lehkosti a svobody, který se v nové výstavbě vyskytuje jen zřídka.
Spací prostor poskytuje soukromí a klid, ideální pro odpočinek, zatímco koupelna a kuchyň budou plně zařízené, což umožňuje budoucímu majiteli vstoupit do hotového, funkčního bytu bez dodatečných nákladů a čekání.Stavba se provádí s důrazem na kvalitu a energetickou účinnost: PVC tesařské sítě s moskytiéry, vytápění prostřednictvím klimatizačních jednotek, vinylové parkety, které jsou esteticky příjemné a velmi praktické na údržbu, a připojení k městské vodě.
Všechno je nové, čisté a dokončené na úrovni, která umožňuje bezstarostné použití ihned po předání.Moře je zde doslova na dosah ruky ne symbolicky, ale opravdu.
Padesát metrů od klidné, mělké pláže, ideální pro každodenní koupání, ranní procházky a celoroční pobyt.
Ljubač je známý svým klidem, širokými písečnými zátokami a pomalejším, příjemnějším tempem života, zatímco Ražanac a Zadar jsou rychle a snadno dostupné.Cena bytu je 3.500 EUR / m2 a nesmírně důležitou výhodou této nemovitosti je skutečnost, že je v systému DPH, což znamená, že kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí jasnou, čistou a finančně příznivou volbou pro nákup.
Pohled, umístění a kvalita stavby zde nejsou příslibem, ale faktem.Pro všechny informace a dohodu o prohlídce stojím k dispozici.Aurelija Kaniški0038595479989e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 523 €/m²
Medián podobných nabídek 4 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu -11,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 705 €/m²–4 261 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 199 € Podle sazby obce Ražanac pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
352 310 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Ražanac
Okres
Ražanac
Župa
Zadarska
PSČ
23248
Obytná plocha
100 m²
Pokoje
5
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
316784

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 352 310 € · Cena za m²: 3 523 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Ražanac, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Ražanac

Ražanac je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 17 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v Ražanaci 943 obyvatel, v celé opčině pak 2 940 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 746

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje