Dům Rogoznica

Popis nemovitosti

Vila s bazénem blízko pláže
V malé turistické vesnici, nedaleko Rogoznice, je na prodej krásná vila s bazénem.
Obytná plocha 340m2, je distribuována na třech podlažích, na pozemku 570m2.Přízemí je koncipováno jako otevřený prostor, který kombinuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu.
V tomto patře je také toaleta pro hosty.
Přízemí je spojeno se zahradou velkými skleněnými skalkami a skrze ně se do prostoru dostává hojnost denního světla.
V patře jsou tři prostorné ložnice.
Dva pokoje mají vlastní koupelnu, zatímco v prvním patře je další, koupelna pro hosty.
Jedna ložnice má výstup na terasu s výhledem na otevřené moře.
Střešní terasa je přístupná schodištěm a díky své konfiguraci je ideální jako zóna pro opalování, koktejly a relaxaci s krásným panoramatickým výhledem.Kromě toho patří dům do prostorného suterénu, ve kterém jsou jacuzzi a wellness.Na zahradě je další síla této vily.
Na ní se nachází bazén s terasou a venkovní jídelní kout.
Je obohacen o plantáže středomořské kultury, jako jsou olivy a citron.
V zahradě je parkoviště dostačující pro parkování šesti aut.
Tato vila je skvělou příležitostí jak pro turistický pronájem, tak pro rodinnou dovolenou.
První pláž je jen pár minut chůze od hotelu a všechna důležitá zařízení jsou v blízkosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 294 €/m²

Medián podobných nabídek 3 947 €/m²

Rozdíl proti mediánu +34,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 162 €/m²–4 441 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROGOZNICA 1 500 000 € · 350 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 % ROGOZNICA 1 300 000 € · 320 m² 4 063 €/m² Podobnost 93 % ROGOZNICA 1 150 000 € · 352 m² 3 267 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 1 250 000 € · 352 m² 3 551 €/m² Podobnost 92 % ROGOZNICA 1 300 000 € · 310 m² 4 194 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Podobnost 90 % ROGOZNICA 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Podobnost 88 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 329 m² 3 647 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 360 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 800 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

340 m²

Velikost pozemku

570 m²

Pokoje

3

Koupelny

5

ID inzerátu

316081

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 5 294 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 340 m² · Velikost pozemku: 570 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia