Apartmán Kraljevica

Popis nemovitosti

BYT 100M OD CENTRA, 300M OD MOŘE, VÝHLED!
K prodeji je krásně zařízený a plně zařízený byt 42 m2, který se nachází v klidné části města Kraljevica, ve skvělé lokalitě jen 300 metrů od moře a 100 metrů od centra města. Byt se nachází v úhledném obytném domě s dostatkem parkovacích míst před objektem, který zajišťuje snadný přístup a pohodlí každodenního života.
Dispozice a obsah bytu: prostorná ložnicekuchyň s jídelnoukoupelnahallfrancouzský balkon s krásným výhledem na mořeByt byl nedávno kompletně přizpůsoben nový PVC truhlářství byl instalován, a interiér je moderně zařízené a pečlivě udržované.
Je na prodej plně vybaven a připraven k nastěhování bez dalších investic.
Díky své vynikající poloze v blízkosti moře, obchodů a veškeré občanské vybavenosti potřebné pro příjemný život je tento byt ideální pro trvalé bydlení, stejně jako pro dovolenou nebo investice do turistických pronájmů.
Pro jakékoliv další informace a prohlídky, neváhejte nás kontaktovat!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 452 €/m²

Medián podobných nabídek 4 100 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 703 €/m²–4 417 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kraljevica 125 000 € · 45 m² 2 778 €/m² Podobnost 93 % Kraljevica 205 000 € · 50 m² 4 100 €/m² Podobnost 81 % Kraljevica 204 000 € · 51 m² 4 000 €/m² Podobnost 74 % Kraljevica 249 000 € · 54 m² 4 611 €/m² Podobnost 72 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnost 72 % Kraljevica 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnost 71 % Kraljevica 189 000 € · 51 m² 3 706 €/m² Podobnost 68 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 189 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

145 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

316313

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 452 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia