Apartmán Novi Vinodolski

Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Pokoje 72 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 324 220 € 4 503 €/m²

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski, apartmán v přízemí s terasou u moře!
Z vynikající nabídky nemovitostí v agentuře Stan Grad Immobilien, vyniká velmi pěkný byt v kvalitě a žádoucí pobřežní jadranské destinace Novi Vinodolski.
Tento byt se nachází ve vynikající a zřídka přístupné lokalitě v blízkosti moře a v docházkové vzdálenosti od centra města Novi Vinodolski a klíčové vybavení.
Vzhledem k typu nemovitosti se jedná o prostorný jednopodlažní byt.
V dobře postaveném domě se byt nachází v přízemí.
Celková plocha tohoto bytu je 72 m2.
Ve výše uvedeném prostoru se nachází obývací pokoj a kuchyň s jídelnou, ložnice, koupelna a prostorná terasa.
Udržovaný interiér nemovitosti je vybaven sadou kvalitního technického vybavení a kusů kvalitního nábytku.
Je také třeba zdůraznit, že vlastnost tohoto bytu zahrnuje velmi pěkně upravenou zahradu 198 m2.
Majitel bytu bude mít k dispozici jedno parkovací místo.
Kromě dříve popsaných rysů této nemovitosti bychom také zdůraznili vynikající orientaci bytu směrem k bližšímu urbanizovanému okolí, moři a přírodní krajině.
Tento byt je ve vlastnictví fyzické osoby, takže kupující je povinen zaplatit daň z prodeje ve výši 3% při přepisu svého majetku na jeho jméno.
Majitel nemovitosti zaručuje úhlednost příslušných vlastnických dokumentů a možnost rychlého převodu vlastnictví bytu na kupujícího.
Těšíme se na vás na adrese kanceláře na ostrově Krk.
Kromě toho, že najdete a prezentujete ideální nemovitost pro vás, pomůže vám naše makléřská kancelář při převodu účtů a registraci vlastnictví bytů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 503 €/m²
Medián podobných nabídek 3 747 €/m²
Rozdíl proti mediánu +20,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 293 €/m²–4 410 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 72 €–360 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
324 220 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
72 m²
Velikost pozemku
198 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
315119

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 324 220 € · Cena za m²: 4 503 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m² · Velikost pozemku: 198 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje