Dům Rab

Popis nemovitosti

Středomořský dům se dvěma bytovými jednotkami
K prodeji je krásný středomořský dům nacházející se ve starém městě ostrova Rab, sestávající ze dvou samostatných bytových jednotek, každá o rozloze 48 m2. Tato nemovitost je ideální pro rodinný život nebo jako investice k turistickému pronájmu, protože nabízí soukromí a pohodlí a zároveň je v blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti. Dům byl zrekonstruován ve středomořském stylu s autentickými kamennými zdmi, dřevěnými okny a dveřmi, což mu dodává zvláštní kouzlo a charakter. Interiér je pečlivě zařízený a funkční, což poskytuje příjemný prostor k pobytu. Poloha domu je mimořádně atraktivní: v samém centru starého města Rabu, se snadno dostupnými obchody, restauracemi, kavárnami a kulturními památkami. Moře je jen pár minut chůze odtud, což z této nemovitosti činí ideální volbu pro milovníky života u pobřeží. Tento dům představuje vynikající příležitost pro ty, kteří si chtějí užít krásy ostrova Rab, ať už k osobnímu bydlení nebo k turistickému pronájmu. Nenechte si ujít příležitost k této jedinečné nemovitosti! Pro prohlídku nás s důvěrou kontaktujte: Nino Bencan +385917941615 Damjan Dumić +385917367518

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 861 €/m²

Medián podobných nabídek 3 386 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 030 €/m²–3 986 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rab 305 000 € · 100 m² 3 050 €/m² Podobnost 89 % Rab 298 000 € · 88 m² 3 386 €/m² Podobnost 87 % Barbat na Rabu 520 000 € · 92 m² 5 652 €/m² Podobnost 80 % Rab 303 000 € · 100 m² 3 030 €/m² Podobnost 79 % Rab 301 000 € · 100 m² 3 010 €/m² Podobnost 74 % Barbat na Rabu 520 000 € · 92 m² 5 652 €/m² Podobnost 69 % Rab 269 000 € · 75 m² 3 587 €/m² Podobnost 68 % Rab 279 000 € · 70 m² 3 986 €/m² Podobnost 58 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

257 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

90 m²

Velikost pozemku

50 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

314883

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 257 500 € · Cena za m²: 2 861 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rab (město)

Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.

Počet obyvatel: 7 161

Zdroj: Wikipedia