Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Prostorný byt v novostavbě blízko moře
Ve vzdálenosti 250 metrů od pláže je postavena moderní budova s celkem šesti apartments.Located nad hlavní silnici, budova již od přízemí nabízí výhled na moře.
Ke každému bytu náleží vlastní parkovací stání, s možností koupě garážového stání.
přízemní byty mají část zahrady přímo před bytem, zatímco byty na podlahách mají balkony a prostorné terasy.Nemovitost se prodává na principu na klíč, a zatímco výstavba probíhá, je možné si vybrat podlahové krytiny a uspořádat určité změny v interiéru.Plánované dokončení prací a bydlení jsou naplánovány na konci 2025.
year.Investor je ověřen a spolehlivý, s již realizovanými projekty a zajištěnými finančními prostředky na dokončení stavby.Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 598 €/m²

Medián podobných nabídek 3 866 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 477 €/m²–4 438 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 106 m² 2 406 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 459 000 € · 107 m² 4 290 €/m² Podobnost 91 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Podobnost 90 % NOVI VINODOLSKI 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Podobnost 90 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 102 m² 2 255 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 209 000 € · 105 m² 1 990 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 107 €–535 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• LUX Neketnine 385 000 €
• EURO IMMOBILIEN Tato nabídka 385 000 €

Doplňující informace

Cena

385 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

107 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

311960

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 3 598 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. LUX Neketnine – 385 000 €; EURO IMMOBILIEN – 385 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia