Apartmán Omiš

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán s výhledem na moře D1-S18
Luxusní dvoupokojový apartmán v Nemira. Pouze 150 m od pláže je na prodej elegantní dvoupokojový apartmán umístěný v prvním patře nového moderního domu v klidné části Nemira, jen 150 metrů od krásných kamenných pláží. Tento apartmán nabízí ideální kombinaci komfortu, luxusu a blízkosti k moři, ideální pro bydlení, odpočinek nebo jako investice. Plocha: 63,15 m2 V bezprostřední blízkosti jsou Omiš a Split, což zajišťuje rychlý přístup ke všem městským zařízením, restauracím a kulturním akcím. Okolí nabízí mnoho možností pro aktivní dovolenou – rafting a zipline na řece Cetina, pěší turistiku a výlety lodí na ostrovy Brač a Hvar. Další možnosti:Garage place: 1.850 /m2Apartment parking: 1.000

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 912 €/m²

Medián podobných nabídek 4 399 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 193 €/m²–4 766 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Omiš 290 490 € · 63 m² 4 611 €/m² Podobnost 100 % Omiš 288 144 € · 62 m² 4 647 €/m² Podobnost 93 % Omiš 306 936 € · 62 m² 4 951 €/m² Podobnost 93 % Omiš 281 484 € · 67 m² 4 201 €/m² Podobnost 89 % Omiš 251 905 € · 60 m² 4 198 €/m² Podobnost 88 % Omiš 227 650 € · 60 m² 3 794 €/m² Podobnost 88 % Omiš 314 336 € · 71 m² 4 427 €/m² Podobnost 87 % Omiš 289 184 € · 68 m² 4 253 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 44 €–126 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

309 435 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

309980

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 309 435 € · Cena za m²: 4 912 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia