Apartmán Rogoznica

Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Pokoje 66 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 5 303 €/m²

Popis nemovitosti

Rg1734 - apartmány na prodej 40 m od moře, nedaleko Rogoznice
RG1734 - Vynikající byty na prodej Rogoznica, který se nachází pouze 40 metrů od křišťálově čistého moře, v klidné a okouzlující vesnici nedaleko Rogoznice.
Tyto moderní byty jsou součástí nového projektu, který by měl být dokončen a přesunut v červnu 2027.
rok, zatímco zahájení výstavby začíná v červnu 2025.Projekt se nachází ve druhé řadě k moři, v blízkosti krásné oblázkové pláže.
Jeho součástí je moderní obytná budova se třemi podlažími a celkem šesti pečlivě navrženými bytovými jednotkami.
Každý apartmán má prostornou terasu nebo balkon a venkovní parkovací místo.
Podrobnosti podle bytu jsou následující: S01: Byt v přízemí nabízí přibližně 91m2 obytného prostoru.
Skládá se z ložnic 3, z nichž jedna je s vlastní koupelnou, samostatnou koupelnou a otevřeným prostorem s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem.
Z hlavní ložnice a prostorného obývacího pokoje můžete vystoupit na krytou terasu 25m2.
cena: 450.000 S02: Také v přízemí, tento byt má asi 66m2 obytného prostoru, zahrnuje 2 ložnice, koupelna a otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který vede na krytou terasu 21m2.
cena: 350,000 S03: Nachází se v prvním patře, byt má přibližně 104m2 obytného prostoru.
Obsahuje ložnice 3, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou, samostatnou koupelnou a prostorným otevřeným obývacím prostorem s kuchyní a jídelním koutem.
Z hlavní místnosti a obývacího pokoje můžete vystoupit na krytý balkon asi 39m2.
cena: 485,000 S04: Nachází se v prvním patře, s celkem asi 70m2 obytného prostoru.
K bytu patří ložnice 2, koupelna a obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ze které můžete vystoupit na krytý balkon 20m2.
cena: 375,000 S05: Apartmán ve druhém patře s přibližně 100m2 celkové plochy.
Obsahuje 3 ložnice, z nichž jeden je en-suite, samostatná koupelna a prostorný otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem.
Z hlavní ložnice a obývacího pokoje výstup na krytý balkon 31m2.
cena: 550,000 S06: Nachází se ve druhém patře, byt má asi 74m2 obytného prostoru, včetně ložnic 2, koupelny a otevřeného prostoru s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem vedoucím k krytému balkonu 27m2.
cena: 420.000

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 303 €/m²
Medián podobných nabídek 4 081 €/m²
Rozdíl proti mediánu +30,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 971 €/m²–4 452 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 264 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
66 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
306304

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 303 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje