Apartmán Ražanac

Popis nemovitosti

Luxusní apartmán s bazénem a střešní terasou, první řada u moře - Rtina
Luxusní byt k prodeji v Rtina první řadě k moři.
Nachází se v prvním patře a skládá se z otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic s koupelnou.
K dispozici je také samostatná koupelna.
K bytu dále náleží střešní terasa s bazénem, letní kuchyňka s grilem a dvě parkovací místa.
Terasa nabízí krásný výhled na moře a je ideálním místem pro zábavu a odpočinek.
Budova se nachází na pláži, jen asi 20 metrů.
Budova je postavena z plného betonu v kombinaci s cihlovým termoblokem.
Fasáda má termoizolaci polystyrenu 10 cm tlusté.
Okna jsou vyrobena z PVC materiálu s třívrstvým sklem, elektrickými žaluziemi a moskytiéry.
Přední dveře Alu Schuco 65 s elektrickým otevíráním klávesnice na otisku prstu.
podlahové krytiny jsou vysoce kvalitní dlažba, v pokojích a obývacím pokoji parkety.
Všechny pokoje jsou klimatizované.
V bytě je podlahové vytápění.
Byt má obývací prostor 113 m2.
Energetická třída A+.
Novostavba a prodej je nezařízený.Agent s licencíGordana Žigun091/ 940 7882Rtina se nachází asi 5 km severozápadně od obce Ražanac.
V blízkosti Rtiny prochází dálnice A1 přibližně ve vzdálenosti 13 km.
Krásné turistické místo s písečnými plážemi ideální pro dovolenou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 646 €/m²

Medián podobných nabídek 4 019 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 97.

Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 706 €/m²–4 279 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Ražanac 462 000 € · 103 m² 4 485 €/m² Podobnost 92 % Ražanac 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnost 89 % Ražanac 462 000 € · 103 m² 4 485 €/m² Podobnost 88 % Ražanac 378 029 € · 102 m² 3 706 €/m² Podobnost 87 % Ražanac 525 000 € · 113 m² 4 646 €/m² Podobnost 86 % Ražanac 393 500 € · 103 m² 3 820 €/m² Podobnost 86 % Ražanac 525 000 € · 113 m² 4 646 €/m² Podobnost 85 % Ražanac 429 960 € · 107 m² 4 018 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 225 € Podle sazby obce Ražanac pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Stella&Mar Tato nabídka 525 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 525 000 €
• NINA DOM - Agencija za promet nekretninama 525 000 €

Doplňující informace

Cena

525 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Ražanac

Okres

Ražanac

Župa

Zadarska

PSČ

23248

Obytná plocha

113 m²

Pokoje

3

Koupelny

2111

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

306829

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

První řada k moři

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 4 646 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2111

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Stella&Mar – 525 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 525 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 525 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ražanac

Ražanac je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 17 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v Ražanaci 943 obyvatel, v celé opčině pak 2 940 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 746

Zdroj: Wikipedia