Dům Dugi Rat

Popis nemovitosti

Dům, Omiš, Dugi Rat, Prodej, 242,94m²
K prodeji je moderní vila ve výstavbě v Duce, s celkovou obytnou plochou 242.94 m2, jen 200 metrů od moře a nejbližší pláže.
Vila má neomezený panoramatický výhled na moře a poskytuje naprosté soukromí a klid v atraktivním prostředí.
Nemovitost se skládá ze suterénu, přízemí a prvního patra.
Každé patro má plochu 112.5 m2.
V přízemí je prostorná terasa 24,06 m2, ideální pro relaxaci a užívat si venku, zatímco v prvním patře jsou dva kryté balkony 10,90 m2 a 11,67 m2, které také nabízejí krásný výhled na moře.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj 52,64 m2, kuchyň a jídelna 27,43 m2, předsíň, komora a koupelna.
V prvním patře jsou čtyři ložnice, z nichž tři mají výstup na balkon, dvě koupelny a další prostor, který lze převést podle potřeby.V suterénu areálu 112.5 m2 je velký multifunkční prostor vhodný pro spíž, posilovnu nebo vinárnu.
V zahradě se nachází bazén 31,15 m2 a prostor pro dvě parkovací místa.
Vila je ve výstavbě a představuje ideální příležitost ke koupi moderního rodinného domu nebo investovat do luxusní nemovitosti pro turistický pronájem, díky své atraktivní poloze, v blízkosti pláže a krásným výhledem na moře.I33822Luka III

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 872 €/m²

Medián podobných nabídek 4 408 €/m²

Rozdíl proti mediánu -34,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 988 €/m²–5 185 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dugi Rat 1 400 000 € · 234 m² 5 983 €/m² Podobnost 97 % Dugi Rat 990 000 € · 222 m² 4 459 €/m² Podobnost 87 % Jesenice 900 000 € · 235 m² 3 830 €/m² Podobnost 84 % Duće 649 000 € · 249 m² 2 606 €/m² Podobnost 84 % Dugi Rat 980 000 € · 225 m² 4 356 €/m² Podobnost 83 % Duće 649 000 € · 230 m² 2 822 €/m² Podobnost 82 % Jesenice 1 700 000 € · 228 m² 7 456 €/m² Podobnost 81 % Dugi Rat 960 000 € · 208 m² 4 615 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 484 € Podle sazby obce Dugi Rat pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

695 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Dugi Rat

Okres

Dugi Rat

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21315

Obytná plocha

242 m²

Velikost pozemku

540 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

306839

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 2 872 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 242 m² · Velikost pozemku: 540 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dugi Rat

Dugi Rat je sídlo, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Nachází se pod pohořím Omiška Dinara, asi 3 km západně od Omiše. V roce 2021 žilo v Dugi Ratu 3 338 obyvatel, v celé opčině pak 6 876 obyvatel.

Počet obyvatel: 6 876

Zdroj: Wikipedia