Dům Bale

Na prodej · Bale · Istarska

12 Pokoje 300 m² Plocha
Nabídková cena 645 000 € 2 150 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Bale – tři kamenné domy na stavebním pozemku o rozloze 7 800 m²
Istria, BALE tři kamenné domy na prostorném pozemku 7,800 m2 Na prodej jsou tři kamenné domy pro kompletní přizpůsobení, který se nachází na pozemku 7,800 m2, v klidné istrijské vesnici nedaleko od Bale jedné z nejpůvabnějších obcí západní Istrie.
Tato jedinečná nemovitost poskytuje ideální příležitost obnovit a vytvořit exkluzivní vilový komplex, autentickou istrijské osadu nebo luxusní soukromou rezidenci obklopenou nedotčenou přírodou a úplným klidem.
Největší dům (double) dispoziční plocha 88 m2, se rozprostírá ve třech patrech přízemí, patro a podkroví.
Spolu s ním jsou v dokumentaci řádně zaznamenány další dvě samostatně stojící budovy 38 m2 a 97 m2.
Zahrada je prostorná, plochá a snadno přístupná, s možností přístupu ze dvou stran, z nichž jedna vede přímo z dlážděné cesty.
Všechny přípojky (elektřina, voda, telefon) jsou k dispozici s hřištěm.
Celý objekt se nachází v rámci stavební zóny obytného využití, která umožňuje výstavbu a adaptaci stávajících objektů v souladu s platným územním plánem.
Tato lokalita je velmi atraktivní Bale je jen 7 km pryč, moře 12 km, a Rovinj, jeden z nejznámějších turistických center Istrie, jen 15 minut jízdy.
Město Pula je 29 km pryč, letiště Pula je 23 km pryč, zatímco Rijeka je 85 km pryč.
Ideální příležitost pro investory, kteří uznávají hodnotu autentických istrijských nemovitostí a hledají projekt s charakterem, v klidném a zeleném prostředí.
Nemovitost je čistá, papírování čisté.
Pozemek stojí za to vidět tři domy, velký pozemek a neomezený potenciál k vytvoření jedinečné istrijské nemovitosti.
Vážení potenciální kupci, jsme rádi, že jste projevili zájem o nemovitosti z naší nabídky.
Pro více informací a dohodu týkající se prohlídky objektu, neváhejte a kontaktujte nás konzultace v němčině jsou také možné.
Poplatek za agenturu je účtován v souladu se Všeobecnými podmínkami dostupnými na našich webových stránkách: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 150 €/m²
Medián podobných nabídek 2 685 €/m²
Rozdíl proti mediánu -19,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 882 €/m²–3 973 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 875 € Podle sazby obce Bale-Valle pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
645 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Bale
Okres
Bale
Župa
Istarska
PSČ
52211
Obytná plocha
300 m²
Velikost pozemku
7 800 m²
Pokoje
12
ID inzerátu
306036

Co AI našla v popisu

Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 645 000 € · Cena za m²: 2 150 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 7 800 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Bale, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Bale (Chorvatsko)

Bale je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 9 km severozápadně od Vodnjanu, 11 km jihovýchodně od Rovinje a asi 19 km severozápadně od Puly. V roce 2011 žilo v Bale 936 obyvatel, v celé opčině pak 1127 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 170

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje