Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán s krásným výhledem na moře
Dvoupokojový apartmán s krásným mořem VIEWA kompletně zrekonstruovaný byt 51 m2 je na prodej, který se nachází v klidné části Novi Vinodolski, jen 150 metrů od moře a pláže.
Byt nabízí krásný výhled na moře a perfektní kombinaci pohodlí a moderní decoration.Basic info:Area: 51 m2Vzdálenost od pláže: 150 mPohled na mořeRok kompletní renovace: 2023.(nová elektřina, voda, stěny, kuchyň, spotřebiče a nábytek)Dvě sklepyvlastnilČást zahrady pro použití Popis nemovitosti:Byt se nachází v klidné budově.
Prostor je světlý a vzdušný, moderní a okamžitě obyvatelný.
Kvalitní materiály a důraz na detail zajišťují dlouhodobou hodnotu a pohodlí.
V blízkosti jsou všechny potřebné vybavení obchody, restaurace, promenády a beaches.Advantages: Výborná poloha, pouze 150 m od sea.Fullly renovované a zařízenéDalší prostory (2 sklepy a část zahrady) Pro všechny další informace a prohlídky, kontaktujte mě na 00.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 412 €/m²

Medián podobných nabídek 3 917 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 540 €/m²–5 828 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 208 000 € · 52 m² 4 000 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 207 500 € · 53 m² 3 915 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 207 500 € · 53 m² 3 915 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 207 500 € · 53 m² 3 915 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 147 000 € · 54 m² 2 722 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 448 240 € · 52 m² 8 620 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 51 €–255 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

51 m²

Velikost pozemku

25 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

304986

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 412 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m² · Velikost pozemku: 25 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia