Apartmán Kaštela

Popis nemovitosti

Moderní apartmán se zahradou v Kaštel Stari - novostavba u moře
K prodeji je moderní třípokojový byt v přízemí menšího obytného domu s celkem čtyřmi bytovými jednotkami. Byt má celkovou plochu 71.63 m2, z toho 62.63 m2 vnitřního prostoru a asi 30 m2 soukromé terasy a zahrady. Dispozice zahrnuje: dvě ložnice (10.44 m2 a 8.74 m2), obývací pokoj s terasou.
Budova je postavena z kvalitních materiálů - Porotherm cihly, trojitá okna s elektrickými okenicemi, klimatizace ve všech pokojích a podlahové vytápění v koupelně. Umístění nabízí perfektní kombinaci klidu a pohodlí: moře a promenáda jsou asi 800 metrů, a v blízkosti jsou obchody, restaurace, školy, školky a další zařízení.
Letiště Split je méně než 10 minut jízdy, zatímco Split a Trogir jsou méně než 15 minutes away.The projekt vydal stavební povolení, a dokončení prací je plánováno do konce 2026.
roky.
Zákazníci se stále mohou podílet na výběru dokončovacích materiálů a uspořádání prostor.V bytě je soukromé parkovací místo a budova nemá výtah, což zaručuje nízké náklady na údržbu.Ideální pro rodinné bydlení, odpočinek nebo dlouhodobé investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 558 €/m²

Medián podobných nabídek 3 750 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 492 €/m²–3 915 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KAŠTELA 285 000 € · 71 m² 4 014 €/m² Podobnost 95 % KAŠTELA 285 000 € · 71 m² 4 014 €/m² Podobnost 95 % KAŠTELA 278 000 € · 72 m² 3 861 €/m² Podobnost 94 % KAŠTELA 275 000 € · 72 m² 3 819 €/m² Podobnost 94 % KAŠTELA 217 000 € · 66 m² 3 288 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELA 303 000 € · 72 m² 4 208 €/m² Podobnost 91 % KAŠTELA 259 900 € · 71 m² 3 661 €/m² Podobnost 90 % KAŠTELA 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 43 € Podle sazby obce Kaštela pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

252 600 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

303007

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 252 600 € · Cena za m²: 3 558 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia