Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski, Smokvica - apartmán v nové budově, v blízkosti moře
NOVÉ VINODOLSKI, SMOKVICA - byt v novostavbě, v blízkosti mořeProdáváme 2S + DB byt v nejvyšší kvalitě novostavby pouze 200 m od moře.To se nachází v prvním patře.
Skládá se ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny.
Z obývacího prostoru je prostorná terasa s krásným výhledem na moře.Celková plocha bytu je 53m2, terasa je 19m2, která dělá celkem 60m2.Pro vytápění se používá podlahové vytápění, které se provádí v celém bytě, a další klimatizace.Paří k jednomu parkovacímu místu.Byt se prodává systémem na klíč.Samotná budova je v závěrečné fázi výstavby.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 750 €/m²

Medián podobných nabídek 3 532 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 529 €/m²–3 538 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 205 000 € · 59 m² 3 475 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 213 000 € · 61 m² 3 492 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 60 €–300 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

301998

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia