Dům Odranski Obrež

Popis nemovitosti

Dům s prostorným pozemkem Odranski obrež
Samostatný dům v klidné lokalitě v těsné blízkosti Záhřebu, s velkým pozemkem.
Nebytový prostor v přízemí domu.
Přístup je z hlavní silnice, nemovitost má veškeré potřebné spojení a velký potenciál.
Vhodné pro investory a výstavbu více bytových jednotek.
V současné době je využívána k bydlení.
Je spojen městskou hromadnou dopravou (stanice 10 metrů od domu) s linkami Zet 160 a 163, které jedou k Sávskému mostu.
V blízkosti veškerý potřebný obsah pro život, školy, zahradní obchody, doktor.....
Je také možné zakoupit přilehlý pozemek (označený červeně) ve vlastnictví rodiny za dohodnutou cenu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 891 €/m²

Medián podobných nabídek 1 347 €/m²

Rozdíl proti mediánu +188,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 010 €/m²–1 971 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BOTINEC 430 000 € · 320 m² 1 344 €/m² Podobnost 87 % JANKOMIR 630 000 € · 320 m² 1 969 €/m² Podobnost 80 % ZAGREB 398 000 € · 329 m² 1 210 €/m² Podobnost 79 % ZAGREB 320 000 € · 320 m² 1 000 €/m² Podobnost 77 % ZAGREB 630 000 € · 317 m² 1 987 €/m² Podobnost 76 % ZAGREB 315 000 € · 300 m² 1 050 €/m² Podobnost 76 % SESVETE 485 000 € · 360 m² 1 347 €/m² Podobnost 75 % GORNJE VRAPČE 400 000 € · 300 m² 1 333 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 600 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 245 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Odranski Obrež

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

320 m²

Velikost pozemku

6 918 m²

Pokoje

8

Koupelny

5

ID inzerátu

278582

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 245 000 € · Cena za m²: 3 891 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 320 m² · Velikost pozemku: 6 918 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Odranski Obrež

Odranski Obrež je vesnice v Chorvatsku, asi 13 km jihozápadně od centra Záhřebu. Nachází se ve čtvrti Brezovica. Je jedním z odlehlých předměstí Záhřebu, ale zároveň i samostatnou vesnicí. V roce 2011 zde žilo celkem 1 578 obyvatel. V roce 2001 zde žilo 1 406 obyvatel v 389 domech, takže počet obyvatel vesnice stoupá.

Počet obyvatel: 1 578

Zdroj: Wikipedia