Apartmán Mandre

Popis nemovitosti

Promo nabídka Mandre, Pag - 4pokojový apartmán 5 minut od pláže
Mandre, Pag - Apartmán S4 na 5 min od pláže
Byt k prodeji v prvním patře novostavby v Mandre na krásném ostrově Pag.
Byt je v současné době ve výstavbě proto až do konce 2024.
roční nabídky za akční cenu a vstup do 2025.
Cena za čtverec se zvyšuje o 200 / m2.
Samotný byt s čistým obytným prostorem 77.8 m2 se bude skládat ze vstupního prostoru a chodby, kde na levé straně vchodu bude koupelna a ložnice 14.7m2, která bude mít svůj výstup na krytou terasu 5.4m2.
Před vstupním prostorem bude také toaleta vlevo a další ložnice 10.7m2.
Na konci chodby vstoupíte do prostorné kuchyně a obývacího pokoje 23.4m2, odkud se budete moci dostat na třetí krytou terasu 12.8m2.
S bytem přichází jedno hlídané parkovací místo.
Mandre je malebná vesnice se nachází na jedinečném ostrově Pag, který je známý pro své křišťálově čisté moře, klid a pořádek.
Byt se nachází pouhých pět minut chůze od pláže, obchodů a několika restaurací a kaváren.
Umístění Mandri je velmi výhodné, protože dvě největší města na ostrově, Pag a Novalja, jsou jen deset minut jízdy autem.
Kromě toho můžete prozkoumat celý ostrov za méně než dvacet minut, což znamená, že nedotčené a čisté pláže jsou vždy na dosah ruky.
Pláže nikdy nechybí.
Kontaktujte nás s důvěrou
Vlatko Šaran
+385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 625 €/m²

Medián podobných nabídek 3 803 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 529 €/m²–3 933 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MANDRE 279 100 € · 77 m² 3 625 €/m² Podobnost 100 % MANDRE 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Podobnost 97 % MANDRE 325 200 € · 75 m² 4 336 €/m² Podobnost 97 % MANDRE 275 000 € · 72 m² 3 819 €/m² Podobnost 94 % MANDRE 355 200 € · 82 m² 4 332 €/m² Podobnost 94 % MANDRE 255 200 € · 71 m² 3 594 €/m² Podobnost 92 % MANDRE 285 380 € · 75 m² 3 805 €/m² Podobnost 92 % MANDRE 274 930 € · 72 m² 3 818 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 385 €–481 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

279 100 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

277079

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 279 100 € · Cena za m²: 3 625 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia