Apartmán Hvar

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - HVAR
Tento byt 40m2, zastrčený v klidné části města Hvar, nabízí klidné útočiště jen pár minut chůze od živého přístavu.
Skrytá před hlukem, poskytuje klidný obývací prostor s útulnou terasou a malou zahradou, ideální pro výsadbu vlastní zeleniny.
Ideální pro ty, kteří hledají klid při pobytu v blízkosti živého života Hvar, tento byt má vše, co potřebujete pro relaxační dovolenou na tomto slunném ostrově.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 250 €/m²

Medián podobných nabídek 5 444 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 305 €/m²–5 723 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

HVAR 172 200 € · 40 m² 4 305 €/m² Podobnost 95 % Hvar 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobnost 85 % HVAR 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobnost 85 % HVAR 208 000 € · 36 m² 5 778 €/m² Podobnost 85 % Hvar 245 000 € · 45 m² 5 444 €/m² Podobnost 83 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Podobnost 83 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Podobnost 78 % HVAR 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 120 € Podle sazby obce Hvar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

170 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

40 m²

Velikost pozemku

40 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

265097

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m² · Velikost pozemku: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Hvar (město)

Hvar je hlavní město stejnojmenného ostrova v chorvatské Dalmácii. V opčině žije celkem 4 138 obyvatel (2001), ve městě samotném žije trvale 3 672 obyvatel. Město leží na jihozápadním pobřeží ostrova.

Počet obyvatel: 3 979

Zdroj: Wikipedia