Pozemek Poljane

Opatija, iČiĆi, poljane - stavební pozemek 1450 m2 se 2 stavebními povoleními a výhledem na moře
OPATIJA, IČII, POLYANE- stavební pozemek 1450m2 S 2 POVOLENÍM STAVBY a výhledem na moře
Projekt se skládá ze stavebního pozemku 2745 m2 a má platné stavební povolení pro výstavbu čtyř duálních obytných budov takto:
Jadranka BRP 365 m4 a související pozemky 650 m4
Mia BRP 380 m4 a odpovídající země 650 m4
Lea BRP 380 m4 a související pozemky 650 m4
Vesna BRP 480 a související pozemky 825 m4
Pro terén je k dispozici stavební povolení - placené všechny příspěvky za užitkové, vodní, elektrické, tel.
- výstavba může být zahájena okamžitě!
Každá oblast může být zakoupena samostatně.
Stavební pozemek má výhled na moře a jižní orientaci.
Terén se nachází na kopci.
Terén je konfigurovatelně v mírném poklesu / zcela plochý.
Terén se nachází v klidné a klidné poloze přímo u zpevněné silnice.
Všechna zařízení do terénu.
Čistý a spořádaný majetek.
Pozemek je částečně vyčištěn a připraven ke stavbě.
Budoucí nemovitost na tomto pozemku by měla výhled na moře z přízemí, ale z prvního patra by byl panoramatický otevřený výhled na moře, celý Kvarnerský záliv a ostrovy.
Tato nemovitost se nachází 1.25km od moře, nebo 3.3km autem (cca.
7 min).
Výborná infrastruktura v okruhu od 250 do 1000m: výjezd / vstup do obchvatu, autobusové nádraží, pošta, banka, lékárna, restaurace...
Dobrá příležitost pro investory, kteří se zabývají výstavbou obytných budovbyty, ale i pro ty, kteří by chtěli postavit dům k pronájmu - dovolenou s bazénem nebo rodinný dům / vila v klidném, klidném prostředí.
REALITY V KRÁSNÉM MÍST S VELKÝM POTENCIÁLNÍM PRO VÁŽNÉ INVESTORY!!!
ICIJI:
Ičii je malá turistická vesnice s asi 800 obyvatel, který se nachází v severním Jadranu, v Kvarnerském zálivu.
Místo je 5 km z Opatija a 15 km z Rijeky.
Nachází se na úpatí hory Učka, která je vysoká 1401 m a jejíž prostředí bylo vyhlášeno přírodním parkem kvůli zvláštnostem a krásám přírody.
Obyvatelstvo se zabývá především turistickou a cateringovou činností.
Díky své výhodné poloze se Ičii v průběhu let vyvinulo do skutečného turistického místa s četnými nabídkami, takže kromě bohaté nabídky stravování nabízí možnost praktikování různých sportů, výletů, nočních výletů.
Iči nabízí krásný výhled na dva největší chorvatské ostrovy Krk a Cres, které lze také navštívit lodí.
Toto místo je zvláště známé pro své nádherně vybavené ACI Marina.
Díky rozmanitosti ubytování (hotely, apartmány, kemp) a sportovních a rekreačních zařízení (tenisové kurty, vodní sporty, plachtění...) zde námořní turistika našla zvláštní místo pro rozvoj.
Na cestě z Ičii do Učky najdete malé středověké městečko Veprinac, které má vlastní zákon a pochází z 1500.
roky.
Nedaleko se nachází kemp Ičii, který se nachází v blízkosti pláže v blízkosti tenisových kurtů.
Hlavní turistickou atrakcí Iči je určitě pláž.
Nachází se v centru obce a skládá se z betonové a písečné části.
Každý rok je investováno do uspořádání pláže, a proto pláž dostává modrou vlajku rok co rok.
Vstup je zdarma a je k dispozici všem.
Pláž je ohraničená na jedné straně, s ACI Marina, zatímco na druhé straně je menší přístav, který existuje od kdy a místo Ičii a který se vyvíjel paralelně s místem.
Tato Lučica přijímá menší lodě a připomíná, že Ičii je pobřežní místo.
Je zvláště pozoruhodné, že slavný Lungomare, pobřežní promenáda postavená rakouským císařem Františkem Josefem I., prochází Icici.
1885.
roky.
Tato krásně upravená pobřežní promenáda je 12 km dlouhá a táhne se od Voloska do Lovranu a Ičii jsou téměř v polovině.
V noci je diskrétně osvětlena, vytvářejí se tak podmínky pro romantické procházky.
Ičii je s ostatními místy spojena meziměstskými a městskými autobusy.
Na pobřežních místech jsou známé zejména tzv. Rybářské slavnosti, které se pořádají v letních měsících.
Takže Icici má svůj vlastní festival, o kterém jsou místní obyvatelé, stejně jako turisté, informováni o několik dní dříve prostřednictvím četných plakátů.
OPATIJA:
Opatija, krásné pobřežní město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa.
Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka.
Nemovitost v Opatija nabízí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopena půvabnými městečky se starými domy, které se nacházejí v úzkých uličkách bohatých na historii.
Ulice Opatija jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburského období.
Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a řada turistických služeb jsou klíčovými faktory, které dělají Opatija dokončenou turistickou destinací uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volba.
Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což způsobilo návratnost investic 5% na 10% a přilákalo zahraniční investory.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Vážení potenciální kupci, nájemci a nájemci,
Prohlídka nemovitostí, o které máte zájem a o které máte zájem, je možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí, a to za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob, a také v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Při prohlížení každé nemovitosti je potenciální kupující / nájemce / nájemce povinen splnit a podepsat Smlouvu o zprostředkování nemovitostí, která uvádí následující:
- základní informace o potenciálním kupujícím/nájemci/nájemci
- základní informace o agentuře
- výše provize agentury
Poplatek agentury pro kupujícího činí 3% (+25% DPH) z celkové dohodnuté kupní ceny.
Poplatek za agenturu pro nájemce/nájemce je jeden měsíční nájem (+ 25% DPH).