Apartmán Kozala

Popis nemovitosti

Rijeka, Kozala - exkluzivní byt nedaleko od centra
Na prodej je exkluzivní byt na Kozala, pouze 1750m od centra města.
Byt má celkovou plochu 121 m2 a je rozložen na dvě patra.
Ve spodním patře je předsíň, koupelna, šatna a ložnice, ze které můžete vystoupit na balkon s výhledem na moře.
Schody jít do horního patra, kde je prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna a spíž.
Tato krásná nemovitost se nachází v klidné ulici, v zdobené budově, která má společnou terasu a gril.
K bytu náleží dvě garážová stání.
Byt se prodává plně vybavený kvalitním nábytkem od renomovaných výrobců, včetně zakázkového truhlářství a kuchyně.
Všechny interiérové prvky jsou vyrobeny z nejkvalitnějších materiálů, které poskytují maximální funkčnost a estetickou hodnotu.
V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 793 €/m²

Medián podobných nabídek 3 899 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 122 €/m²–5 629 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pećine 799 000 € · 120 m² 6 658 €/m² Podobnost 79 % Marčeljeva Draga 420 000 € · 105 m² 4 000 €/m² Podobnost 77 % Podmurvice 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnost 77 % Podmurvice 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnost 77 % Kozala 675 000 € · 98 m² 6 888 €/m² Podobnost 76 % Belveder 386 000 € · 120 m² 3 217 €/m² Podobnost 76 % Centar 499 000 € · 125 m² 3 992 €/m² Podobnost 76 % Marčeljeva Draga 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 605 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

338 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kozala

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

121 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

Garáž

1

ID inzerátu

239776

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 338 000 € · Cena za m²: 2 793 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 121 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia