Dům Hvar

Popis nemovitosti

Město Hvar - třípatrový kamenný dům z 15. století s velkou terasou
VÝPRODEJ:
Třípodlažní kamenný dům od 15.
století v atraktivní lokalitě v centru města Hvar, s celkovou čistou plochou 154 m2, s terasou pov.
20 m2 a výhled na starou část města a částečně na moře, historicky cenná bifora na fasádě, s koncepčním projektem rekonstrukce na luxusní kamennou vilu, ve fantastické lokalitě nedaleko od nábřeží, ale v klidné uličce, zřídka na trhu.
Ostrov Hvar je jedním z nejkrásnějších ostrovů na světě a nejslunnější chorvatský ostrov, se všemi vlastnostmi Středozemního moře, od mírného klimatu, krásné zátoky a pláže, křišťálově čisté moře, na obrovské pole levandule, oliv a vinic.
Obydlený od pravěku, ostrov Hvar se vyvíjel pod vlivem řecké, ilyrské, římské, benátské, rakousko-uherské a chorvatské kultury, o čemž svědčí zachovalé různé budovy, pole a zvyky.
Největšími ostrovními městy jsou Stari Grad (Pharos), Jelsa, Vrboska, Suuraj a jako nejatraktivnější město Hvar.
Město Hvar je jedním z nejatraktivnějších a exkluzivních chorvatských a evropských letovisek.
Tato módní destinace je ideální kombinací přepychové architektury, vynikající gastronomické nabídky, moderní hotelové infrastruktury a fantastické přírody, kde si můžete aktivně vychutnat vše, co město a jeho Pakleni ostrovy nabízejí, nebo jen mít svůj oblíbený nápoj na nábřeží s výhledem na luxusní jachty v přístavu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 792 €/m²

Medián podobných nabídek 3 085 €/m²

Rozdíl proti mediánu +152,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 943 €/m²–4 232 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Hvar 1 200 000 € · 154 m² 7 792 €/m² Podobnost 100 % Hvar 470 000 € · 150 m² 3 133 €/m² Podobnost 97 % Hvar 530 000 € · 150 m² 3 533 €/m² Podobnost 97 % Hvar 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % Hvar 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobnost 97 % Hvar 445 000 € · 160 m² 2 781 €/m² Podobnost 95 % Hvar 250 000 € · 160 m² 1 563 €/m² Podobnost 95 % Hvar 590 000 € · 162 m² 3 642 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 462 € Podle sazby obce Hvar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

154 m²

ID inzerátu

248046

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 7 792 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 154 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Hvar (město)

Hvar je hlavní město stejnojmenného ostrova v chorvatské Dalmácii. V opčině žije celkem 4 138 obyvatel (2001), ve městě samotném žije trvale 3 672 obyvatel. Město leží na jihozápadním pobřeží ostrova.

Počet obyvatel: 3 979

Zdroj: Wikipedia