Dům Lič

Popis nemovitosti

Gorski kotar, Lič - nově zrekonstruovaná chata
Nově zrekonstruovaná chata na prodej v Liči s dobře zavedeným denním pronájmem.
Dům se skládá z přízemí, vysoké podkroví a suterénu.
V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou, kuchyní a koupelnou a z obývacího pokoje je také velký balkon.
Vysoké podkroví se skládá z prostorné ložnice s jednou manželskou postelí a dvěma menšími lůžky.
Suterén, který je v současné době využíván jako sklad, lze přeměnit na další SPA prostor.
Ještě před rokem prošel dům důkladnou adaptací, takže má nové plastové truhlářství, novou kuchyňku a koupelnu atd.
Prodává se kompletně zařízený.
Vedle domu je krytá terasa.
Malá zahrada, která pokrývá asi 170 m2, je krásně zdobená.
Dům je v současné době ve funkci denního pronájmu a má vynikající hodnocení na rezervaci.
Nachází se v Liči, jen 5 minut od Fužinu a jezera Fužinar a 40 minut jízdy od Crikvenice, což z něj činí skvělou destinaci pro ty, kteří chtějí zažít jak Gorski Kotar a chorvatský Littoral, a hory a moře.
Je to vynikající příležitost pro všechny, kteří chtějí "skočit" do již zavedeného podnikání bez dalších investic, a zároveň mají vlastní oázu pro příležitostnou dovolenou z velkého města.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 077 €/m²

Medián podobných nabídek 2 450 €/m²

Rozdíl proti mediánu +25,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 600 €/m²–2 849 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Lič 210 000 € · 78 m² 2 692 €/m² Podobnost 95 % Lič 255 000 € · 88 m² 2 898 €/m² Podobnost 82 % Fužine 104 000 € · 73 m² 1 425 €/m² Podobnost 76 % Fužine 415 000 € · 92 m² 4 511 €/m² Podobnost 59 % Fužine 170 000 € · 60 m² 2 833 €/m² Podobnost 52 % Fužine 160 000 € · 100 m² 1 600 €/m² Podobnost 51 % Fužine 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnost 46 % Fužine 160 000 € · 100 m² 1 600 €/m² Podobnost 46 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 390 € Podle sazby obce Fužine pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Eurovilla 210 000 €
• Remax Centar nekretnina Tato nabídka 240 000 €

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Lič

Okres

Fužine

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51322

Obytná plocha

78 m²

Velikost pozemku

170 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

236389

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 077 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m² · Velikost pozemku: 170 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 210 000 €; Remax Centar nekretnina – 240 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lič

Lič je vesnice v Primorje-Gorski Kotar, západním Chorvatsku. Nachází se 2 km na jih od Fužine, jehož je také součástí administrativně. Jako 2021, to mělo populaci 446. Lič se nachází nedaleko hory Viševica a jezera Bajer. Obec je spojena železnicí M 202.

Počet obyvatel: 446

Zdroj: Wikipedia