Apartmán Korčula

Popis nemovitosti

Prodej bytu v novostavbě ve městě Korčula
Na prodej je krásný mezonetový byt v novostavbě, který se nachází v klidné a slepé ulici ve městě Korčula, přímo u moře.
Byt se nachází jen 5 minut jízdy autem od centra města Korčula, a nejbližší pláže jsou jen minutu chůze.
V prvním patře je prostorná ložnice, kuchyň, elegantní koupelna, praktický úložný prostor a velký obývací pokoj s východem na balkon s úžasným výhledem na moře a okolní ostrovy.
Ve druhém patře jsou dvě pohodlné ložnice, jedna s přístupem na terasu, druhá s přístupem na balkon s nádherným výhledem a druhá koupelna.
K bytu náleží garážové stání s kapacitou pro dvě auta a je zde možnost instalace výtahu pro větší komfort.
Kontaktujte nás pro jakékoliv další informace a uspořádání pro vyhlídkové.
Nenechte si ujít příležitost koupit tento fantastický byt v centru města Korčula, ideální pro klidný a luxusní život u moře!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 122 €/m²

Medián podobných nabídek 3 643 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 881 €/m²–4 003 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KORČULA 536 400 € · 134 m² 4 003 €/m² Podobnost 86 % KORČULA 437 000 € · 138 m² 3 167 €/m² Podobnost 86 % KORČULA 272 475 € · 121 m² 2 252 €/m² Podobnost 80 % PRIŽBA 536 400 € · 134 m² 4 003 €/m² Podobnost 74 % KORČULA 272 475 € · 121 m² 2 252 €/m² Podobnost 73 % KORČULA 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 70 % KORČULA 470 000 € · 127 m² 3 701 €/m² Podobnost 67 % KORČULA 195 000 € · 100 m² 1 950 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Korčula): 1 773 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 834 € Podle sazby obce Korčula pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

434 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Korčula

Okres

Korčula

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20260

Obytná plocha

139 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

236504

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 434 000 € · Cena za m²: 3 122 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 139 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Smokvica

Smokvica je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Korčula. V roce 2011 zde žilo 916 obyvatel.

Počet obyvatel: 868

Zdroj: Wikipedia