Apartmán Betina

Popis nemovitosti

Nekretnine Betina, Byt v suterénu, druhá řada k moři
DRUHÁ ŘADA K MOŘI
Prodává se apartmán v Betini v suterénu, pouhých 33 m od moře.
BYT S-1 se skládá z:
kuchyň, jídelna a obývací pokoj, plocha 48,30 m2,
Toaleta, plocha 3,22 m2,
ložnice 1, plocha 12,69 m2,
koupelna, plocha 7,11 m2,
2 ložnice, plocha 14,85 m2,
3 ložnice, plocha 16,05 m2 a terasa, plocha 12,04 m2, celková užitná plocha 114,26 m.
K bytu náleží také úložný prostor o velikosti 15 m2.
Na pozemku vede přímá soukromá cesta k moři.
Parkování: 1 parkovací místo
Vzdálenost od moře: 33 m

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 500 €/m²

Medián podobných nabídek 4 408 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 032 €/m²–5 334 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BETINA 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnost 93 % TISNO 359 000 € · 109 m² 3 294 €/m² Podobnost 83 % TISNO 359 000 € · 109 m² 3 294 €/m² Podobnost 83 % TISNO 380 000 € · 109 m² 3 486 €/m² Podobnost 83 % TISNO 380 000 € · 109 m² 3 486 €/m² Podobnost 83 % MURTER 320 000 € · 113 m² 2 832 €/m² Podobnost 81 % MURTER 575 000 € · 124 m² 4 637 €/m² Podobnost 78 % MURTER 635 130 € · 116 m² 5 475 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 798 € Podle sazby obce Murter-Kornati pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Mirakul Adria d.o.o. Tato nabídka 399 000 €
• EURO IMMOBILIEN 399 000 €

Doplňující informace

Cena

399 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Betina

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

114 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

230454

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 114 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Mirakul Adria d.o.o. – 399 000 €; EURO IMMOBILIEN – 399 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Betina

Betina je vesnice v opčině Tisno na ostrově Murter v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě. V roce 2011 zde žilo 697 obyvatel. Nachází se na severovýchodním pobřeží ostrova, 7 km od Tisna. Zástavba plynule navazuje na zástavbu vesnice Murter.

Počet obyvatel: 718

Zdroj: Wikipedia