Apartmán Sukošan

Popis nemovitosti

Exkluzivní apartmány první řada k moři - Sukošan
Exkluzivní byty na prodej první řadě k moři, v atraktivní lokalitě v Sukošan - Zadar.
APARTMÁNY:
Budova 3.
patro:
S01 - obývací pokoj, kuchyň, jídelna, koupelny 2, ložnice 3, terasa, zahrada (cca.
109,23m2), terasa s bazénem (cca.
73,11 m2) a parkovací místo - 114,04 m2 - 489.000,00 EUR
Článek 1
KOCOUR:
S02 - obývací pokoj, kuchyň, jídelna, koupelny 2, ložnice 3, lodžie a parkovací místo - 90,39 m2 - 349.000,00 EUR
2.floor:
S03 - 3 ložnice, obývací pokoj, kuchyň, jídelna, 2 koupelny, WC, prádelna, terasa / lodžie a střešní terasa, parkovací místo - 132,32 m2 - 549.000,00 EUR
Budova využívá nejkvalitnější materiály s vysokou energetickou účinností, jako je termofakáda, prvotřídní parkety a keramika, špičkové interiérové truhlářství s plnými zásobníky moderního designu a linek, moderní šestikomorové PVC exteriérové truhlářství s třívrstvým sklem IZO a LOW-e povlakem na exteriéru renomovaných evropských výrobců.
Instalace velkých posuvných balkonových stěn je plánována, takže byty budou osvětleny množstvím přirozeného světla.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 100 €/m²

Medián podobných nabídek 3 882 €/m²

Rozdíl proti mediánu +57,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 526 €/m²–4 048 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Sukošan 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnost 99 % Sukošan 291 712 € · 91 m² 3 206 €/m² Podobnost 99 % Sukošan 420 000 € · 91 m² 4 615 €/m² Podobnost 99 % Sukošan 355 000 € · 87 m² 4 080 €/m² Podobnost 97 % Sukošan 336 700 € · 91 m² 3 700 €/m² Podobnost 95 % Sukošan 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % Sukošan 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Podobnost 94 % Sukošan 314 000 € · 91 m² 3 451 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Sukošan pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #229625 Plocha: 90 m² Pokoje: 4 Tato varianta 549 000 €
• Apartmán · #232469 Plocha: 73 m² Pokoje: 4 455 200 €

Doplňující informace

Cena

549 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Sukošan

Okres

Sukošan

Župa

Zadarska

PSČ

23206

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

229625

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

První řada k moři

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 549 000 € · Cena za m²: 6 100 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sukošan

Sukošan je vesnice opčina nacházející se v Zadarské župě v Chorvatsku. Sukošan leží na Jadranské magistrále mezi Zadarem, od něhož je vzdálena 11 km směrem na jihovýchod, a Biogradem na Moru.

Počet obyvatel: 4 665

Zdroj: Wikipedia