Apartmán Donji Grad

Popis nemovitosti

Byt na prodej, Záhřeb, centrum, Kačićeva 107 m2, 2. patro
Velmi pěkný a plně zrekonstruovaný byt v domě v ulici Kačieva nedaleko britského náměstí.
Byt se nachází ve druhém patře a má spoustu denního světla.
V bytě je klasické dispozice pro byty té doby výstavby.
Oba pokoje jsou orientovány na západ, třetí pokoj je orientován do dvora, na východ.
Koupelna s toaletou je v zadní části bytu.
Kuchyně a pokoj pro hosty jsou orientovány do dvora.
Byt byl kompletně zrekonstruován v 2018, kdy byly uspořádány všechny instalace, podlahy, stěny, nová koupelna, obnovené truhlářství.
Okna na zadní straně bytu byly změněny, zatímco na straně ulice byly restaurovány a vyzdobeny.
V bytě je velmi pohodlné žít.
Výška stropu 3.90 m.
V budově jsou pouze tři byty, jeden na každém patře.
Celá budova je vyztužena ocelovými sítěmi, velmi upravená a udržovaná.
Kontaktní osoba: Andrea, 091 234 9875, [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 925 €/m²

Medián podobných nabídek 5 058 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 965 €/m²–7 289 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Donji grad 1 000 000 € · 107 m² 9 346 €/m² Podobnost 100 % DONJI GRAD 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 % DONJI GRAD 420 000 € · 112 m² 3 750 €/m² Podobnost 95 % DONJI GRAD 420 000 € · 112 m² 3 750 €/m² Podobnost 95 % Donji grad 535 000 € · 106 m² 5 047 €/m² Podobnost 94 % Donji grad 285 818 € · 109 m² 2 622 €/m² Podobnost 93 % Donji grad 806 295 € · 109 m² 7 397 €/m² Podobnost 93 % Donji Grad 630 000 € · 110 m² 5 727 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 535 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Donji Grad

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

107 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

229803

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 925 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia