Apartmán Novi Vinodolski

Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Pokoje 90 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 530 000 € 5 889 €/m²

Popis nemovitosti

Příležitost! Dvoupokojový byt v novostavbě, první řada k moři!
Nachází se v prvním patře nově postavené budovy, která se nachází v první řadě na pobřeží, tento prostorný apartmán se dvěma ložnicemi nabízí výjimečnou obytnou plochu 90 m2.
Po vstupu do vstupní haly vás přivítá dobře navržené uspořádání, které zahrnuje obývací pokoj, kuchyň, jídelnu, dvě ložnice - jedna z nich s vlastní koupelnou - a další společnou koupelnu.
Zvláštní důraz je kladen na propojení vnitřních prostor s vnějším obytným prostorem.
Pokoje, jako je obývací pokoj, kuchyň a jídelna otevřené na prostornou terasu, poskytuje úžasný panoramatický výhled na moře.
Tato terasa se stává ideálním místem k odpočinku a vychutnat si krásnou krajinu.
S vysokým standardem vybavení, byt nabízí klimatizaci v každém pokoji, podlahové vytápění, horní podlahové krytiny, PVC truhlářství a elektrické žaluzie, které poskytují pohodlí a kvalitu života.
Také byt má jedno parkovací místo, což dále usnadňuje každodenní život.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost nejen pro osobní potřebu, ale také jako investice do pronájmu v turistické sezóně.
S kombinací luxusu, funkčnosti a neuvěřitelných výhledů je to ideální domov nebo investice pro ty, kteří oceňují kvalitní obytný prostor u moře.
SHRNUTÍ:
- obytná plocha 90 m2
-2 ložnice
- první řada k moři
Nová výstavba
-1 parkovací místo
Novi Vinodolski je největším městem a správním centrem stejnojmenné riviéry.
Místo je situováno na zalesněném svahu a podél úrodného údolí využívaného pro zemědělství a vinařství.
V letních měsících se počet lidí zdvojnásobuje, protože návštěvníci poznali bohatou nabídku tohoto města a pravidelně se do něj vracejí.
Spolu s plážemi, přírodou a sportem je třeba zmínit kulturní aspekt, protože četné výstavy, koncerty a festivaly obohacují letní dny.
V Novi Vinodolski je nejznámějším festivalem Rybářská noc s dobrým jídlem, vínem a hudbou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 889 €/m²
Medián podobných nabídek 3 538 €/m²
Rozdíl proti mediánu +66,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 948 €/m²–5 717 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 90 €–450 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
530 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
90 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
228435

Co AI našla v popisu

Klimatizace
První řada k moři
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 5 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje