Dům Maslenica

Popis nemovitosti

Dům se 6 apartmány Maslenica
DŮM S BYTY MASLENICA

Dům se šesti bytovými jednotkami (soukromý byt a 5 menších bytů) je na prodej.
v Maslenici, na samém pobřeží Novigradského moře.
Pláž je vzdálená 200 m (2,5 min chůze).
Je to 25 km od Zadaru a 3 km od dálnice A1.
Dům je ideální i pro námořníky, protože v oploceném dvoře je velké parkoviště pro 6 aut a je ověřeno, že je možný vjezd i pro loď dlouhou 6 metrů.
Maslenica má veškerou potřebnou občanskou vybavenost: obchody, restaurace, poliklinika, škola, školka, pošta.
Dům je kompletně zařízen.
Vlastnictví v pořádku.
Velikost pozemku je 305m².
Energetická třída C.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 861 €/m²

Medián podobných nabídek 3 571 €/m²

Rozdíl proti mediánu -47,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 275 €/m²–5 814 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MASLENICA 620 000 € · 254 m² 2 441 €/m² Podobnost 82 % ZADAR 550 000 € · 252 m² 2 183 €/m² Podobnost 76 % MASLENICA 530 000 € · 280 m² 1 893 €/m² Podobnost 70 % Maslenica 550 000 € · 220 m² 2 500 €/m² Podobnost 70 % ZADAR 2 450 000 € · 250 m² 9 800 €/m² Podobnost 68 % Zadar 550 000 € · 238 m² 2 311 €/m² Podobnost 67 % Maslenica 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Podobnost 66 % Zadar 600 000 € · 230 m² 2 609 €/m² Podobnost 65 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 139 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

430 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Maslenica

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

231 m²

Velikost pozemku

305 m²

Pokoje

9

Koupelny

8

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

229320

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 1 861 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 231 m² · Velikost pozemku: 305 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 8

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Maslenica (Chorvatsko)

Maslenica je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Jasenice. Nachází se u Novigradského zálivu, asi 3 km jihozápadně od Jasenice. Maslenica je samostatnou vesnicí až od roku 2021, dříve byla součástí vnitrozemské Jasenice. V roce 2021 zde žilo 779 obyvatel.

Počet obyvatel: 800

Zdroj: Wikipedia