Dům Donji Karin

Popis nemovitosti

Krásný dům v horní Karin
Krásný dům je na prodej v Gornji Karin.
Dům byl postaven v 2013.
Stavba využívá nejkvalitnější materiály a nevyžaduje další investice a je připravena pro klidné rodinné bydlení nebo jako investice pro již zavedený turistický pronájem.
Rozkládá se na podlažích 2 (přízemí a první patro) a skládá se z 2 zcela samostatných bytů se samostatnými vchody a terasami, krásného bytu v celém prvním patře a okouzlujícího vinného sklípku.
Velký přízemní byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, ložnic 2, koupelny a kryté terasy.
Další menší apartmán je garsoniéra s obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí, koupelnou a terasou.
Byt má rozlohu 158m2 a skládá se z velké ložnice, velkého obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, koupelny, toalety, velké šatny a kryté terasy.
Zahrada je oplocená, čistá a obohacená o osázené ovocné stromy a středomořské rostliny.
Jeho povrch je 200m2, a tam je další krytá terasa s velkým grilem.
Dům má vlastní parkovací místa, a je možné zaparkovat až 4 vozidel, z nichž 2 jsou krytá parkovací místa.
Nemovitost je 300 metrů od hlavní pláže, 250 metrů od pošty, obchodů a centra města.
Cena není fixní!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 207 €/m²

Medián podobných nabídek 1 400 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 372 €/m²–1 400 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Donji Karin 350 000 € · 250 m² 1 400 €/m² Podobnost 81 % Donji Karin 350 000 € · 250 m² 1 400 €/m² Podobnost 76 % Donji Karin 390 000 € · 290 m² 1 345 €/m² Podobnost 75 % Benkovac 350 000 € · 250 m² 1 400 €/m² Podobnost 53 % Donji Karin 280 000 € · 220 m² 1 273 €/m² Podobnost 51 % Benkovac 350 000 € · 250 m² 1 400 €/m² Podobnost 48 % Benkovac 499 000 € · 350 m² 1 426 €/m² Podobnost 41 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 957 € Podle sazby obce Benkovac pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• RED Nekretnine 390 000 €
• LN Lares Nekretnine Tato nabídka 350 000 €

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Donji Karin

Okres

Benkovac

Župa

Zadarska

PSČ

23420

Obytná plocha

290 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

7

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

227715

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 1 207 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 290 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. RED Nekretnine – 390 000 €; Lares Nekretnine – 350 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Donji Karin

Donji Karin je vesnice a přímořské letovisko Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Benkovac. Nachází se u břehu Karinského moře, do kterého se zde vlévá říčka Karišnica, asi 15 km severovýchodně od Benkovac a asi 36 km východně od Zadaru. V roce 2021 zde žilo 152 obyvatel. V roce 1991 tvořili naprostou většinu obyvatel (98,05 %) Srbové.

Počet obyvatel: 152

Zdroj: Wikipedia