Dům Pićan

Na prodej · Pićan · Istarska

8 Pokoje 183 m² Plocha
Nabídková cena 88 000 € 481 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, piĆan - 3 domy v řadě k úpravě se zahradou, panoramatický výhled, příležitost!
ISTRA, PITÍ - 3 domy v řadě k přizpůsobení s zahradou, panoramatickým výhledem, příležitost! Pićan je krásné istrijské město ležící ve střední Istrii. Staleté město bohaté na materiální a kulturní dědictví, které spolu se svými osadami vypráví četné mýty a legendy. Místo se nachází na kopci s nádherným výhledem na okolní místa, vinice, olivové háje, nedotčenou přírodu a Účku. Je také známé těmito výhledy, což dokládají četné záznamy cestovatelů, kteří zde prošli a zaznamenali historii. Krásné vyhlídky, ale také dobré víno, podle mnoha tradic sahají až do 5. století. Turistické trasy sv. Roch a trasy sv. Simon jsou dobře známé, stejně jako vodopád Sopot. V místě se koná řada akcí, z nichž nejznámější byl dříve LegendFest, dnes nazývaný orice. V samotném centru tohoto malého města jsou na prodej 3 propojené kamenné antiky. Podlahová plocha je 183 m2 a poskytuje možnost přizpůsobení na 3 samostatné domy, které lze využít k turistickým účelům nebo jako rodinné domy. Jelikož je Pićan malým městem na kopci, dům nabízí krásný výhled na okolní údolí a další kopce. Jsou zajištěny připojení elektřiny, vody, plynu a kanalizace, což výrazně usnadňuje proces přizpůsobení. Vedle domů se nachází také zahrada o rozloze 189 m2, ideální pro výstavbu bazénu nebo dalších doprovodných zařízení, a naproti domům je malá část dvora určená k parkování několika aut. Vzhledem k umístění domů ve starém městě musí být rekonstrukce prováděna ve spolupráci s úřadem pro ochranu památek, aby byla zachována autentičnost a kulturní hodnota těchto objektů. Existuje koncepční řešení pro dva patra, které usnadňuje budoucím majitelům vizualizaci budoucích kamenných domů. PŘÍLEŽITOST!!! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 481 €/m²
Medián podobných nabídek 2 851 €/m²
Rozdíl proti mediánu -83,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 775 €/m²–3 664 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 549 € Podle sazby obce Pićan pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
88 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pićan
Okres
Pićan
Župa
Istarska
PSČ
52332
Obytná plocha
183 m²
Velikost pozemku
189 m²
Pokoje
8
ID inzerátu
218732

Co AI našla v popisu

Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 88 000 € · Cena za m²: 481 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 183 m² · Velikost pozemku: 189 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. M&M LEGAL – 87 000 €; DUX Nekretnine – 88 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Pićan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Pićan

Pićan je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 10 km jihovýchodně od Pazinu. V roce 2011 žilo v Pićanu 315 obyvatel, v celé občině pak 1 997 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 722

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje