Na prodej · Bakar · Primorsko-goranska
Bakar - apartmán, podlaha 140m2 s výhledem na moře
BAKAR – byt, patro 140 m2 s výhledem na moře
Tento prostorný byt okouzluje svou blízkostí k moři a úchvatnými výhledy na něj.
Se třemi prostornými ložnicemi poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu.
Každá ze tří koupelen nabízí pohodlí.
Byt má také balkon s výhledem na moře.
Nemovitost se nachází 75 m od moře, tj.
5 min chůze.
Čistá a uklizená nemovitost.
Jistě krásná nemovitost pro luxusní rodinný život, ale také vhodná jako investice ve formě elitního turismu.
BAKAR
Bakar je město a přístav v Chorvatsku.
Leží v zálivu Bakar a je součástí kraje Primorje‑Gorski Kotar.
Nachází se na severním pobřeží Jaderského moře a rozkládá se na ploše 12 560 ha a devíti osad.
Bakar se nachází na kopci v severozápadní části zálivu stejného jména a je obklopen kopci dosahujícími až 300 m nad mořem.
Celá oblast je bohatá na zdroje pitné vody a je pokryta omítkou a nízkou vegetací.
Většina je holá kamení.
Historické jádro (prohlášeno za kulturní památku v roce 1968) je rozděleno na dvě části: starší, horní, takzvané „Město“, ve kterém se vyvinula osada obklopená městskými hradbami, a dolní část tvořenou oblastmi „Zagrad“ a „Primorje“.
Klima je středomořské a architektura odpovídá středomořskému typu výstavby s množstvím klikatých, úzkých, strmých a schodišťových uliček a malých náměstí.
Bezprostředně nad městem vede Jaderská dálnice (M2, E65) a na severozápad, asi 15 km daleko, leží město Rijeka.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Vážení potenciální kupci, nájemci a nájemci,
prohlídka nemovitosti, o kterou máte zájem, je možná pouze po podpisu Smlouvy o zprostředkování realit, a to za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob a také v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování realit.
Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující / nájemce povinen vyplnit a podepsat Smlouvu o zprostředkování realit, která obsahuje následující:
- základní informace o potenciálním kupujícím / nájemci
- základní informace o agentuře
- výše provize agentury
Provize agentury pro kupujícího činí 3 % (+25 % DPH) z celkové dohodnuté kupní ceny.
Provize agentury pro nájemce je jedna měsíční nájemné (+ 25 %).
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.
BAKAR
446 000 € · 130 m²
3 431 €/m²
Podobnost 93 %
Bakar
1 500 € · 160 m²
9 €/m²
Podobnost 86 %
BAKAR
269 000 € · 139 m²
1 935 €/m²
Podobnost 84 %
BAKAR
154 500 € · 120 m²
1 288 €/m²
Podobnost 70 %
BAKAR
155 000 € · 120 m²
1 292 €/m²
Podobnost 70 %
BAKAR
170 000 € · 100 m²
1 700 €/m²
Podobnost 67 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 107 €/m²
Obytná plocha: 140 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Bakar — medián 2 074 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia