Mieszkanie Bakar

Na sprzedaż · Bakar · Primorsko-goranska

4 Pokoje 140 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 295 000 € 2 107 €/m²

Opis nieruchomości

Bakar - mieszkanie, piętro 140m2 z widokiem na morze
BAKAR – mieszkanie, piętro 140 m2 z widokiem na morze To przestronne mieszkanie zachwyca bliskością do morza i spektakularnym widokiem na nie. Z trzema przestronnymi sypialniami zapewnia wystarczająco miejsca dla całej rodziny. Każda z trzech łazienek zapewnia wygodę. Mieszkanie posiada również balkon z widokiem na morze. Nieruchomość znajduje się 75 m od morza, czyli 5 min spacerem. Czysta i zadbana nieruchomość. Z pewnością piękna nieruchomość dla luksusowego życia rodzinnego, ale także odpowiednia jako inwestycja w formie turystyki elitarniej. BAKAR Bakar to miasto i port w Chorwacji. Położone w Zatoce Bakar jest częścią hrabstwa Primorje‑Gorski Kotar. Leży na północnym wybrzeżu Morza Adriatyckiego i zajmuje obszar 12 560 ha oraz dziewięć osad. Bakar znajduje się na wzgórzu w północno‑zachodniej części zatoki o tej samej nazwie i otoczony jest wzgórzami wznoszącymi się do 300 m nad poziomem morza. Cały obszar jest bogaty w źródła wody pitnej, pokryty jest białym tynkiem i niską roślinnością. Większość to gołe kamienie. Historyczne centrum (ogłoszone zabytkiem kultury w 1968 roku) podzielone jest na dwie części: starszą, górną, tzw. „Miasto”, w którym rozwinęła się osada otoczona murami miejskimi oraz dolną część składającą się z obszarów „Zagrad” i „Primorje”. Klimat jest śródziemnomorski, a architektura odpowiada śródziemnomorskiemu typowi budownictwa z wieloma krętymi, wąskimi, stromymi i schodkowymi uliczkami oraz małymi placami. Bezpośrednio nad miastem przebiega Autostrada Adriatycka (M2, E65), a na północny zachód, około 15 km, leży miasto Rijeka. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i najemcy, zwiedzanie nieruchomości, którą jesteście zainteresowani, jest możliwe wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, w celu ochrony właściciela nieruchomości przed wizytami osób nieuprawnionych, a także zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca / najemca jest zobowiązany do wypełnienia i podpisania Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, która zawiera: ‑ podstawowe informacje o potencjalnym nabywcy/najemcy/najmującym ‑ podstawowe informacje o agencji ‑ wysokość prowizji agencji Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3 % (+25 % VAT) od łącznej uzgodnionej ceny zakupu. Prowizja agencji dla najemcy/najmującego to jedna miesięczna czynsz (+ 25 %).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 2 107 €/m²
Mediana podobnych ofert 1 496 €/m²
Różnica względem mediany +40,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 289 €/m²–1 876 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Bakar): 2 074 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 224 € Na podstawie stawki gminy Bakar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
295 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Bakar
Powiat
Bakar
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
140 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
216535

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 107 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Bakar — mediana 2 074 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.