Dům Kornati

Popis nemovitosti

Ostrov Žut, rohový dům v blízkosti moře
Dům na prodej u moře na ostrově Žut v Kornatách! Dům je v patře s vysokým podlažím o celkové ploše 90 m2 a nachází se na pozemku o rozloze 418 m2. Skládá se ze dvou částí: přední, kde se nacházel obchod, a zadní obytné části. Obývací plocha zahrnuje kuchyň, obývací pokoj, koupelnu a dvě ložnice. Dům má terasu vpředu s výhledem na moře. >>bos_Latn<< Je zcela soběstačný a prodává se zařízený. Má solární panely o výkonu 6 kW, 3 vodní cisterny (jedna cisterna má kapacitu 10 000 litrů), 2 nádrže a vlastní septik. Nachází se v zálivu Golubovac, asi 500 m od ACI Mariny na ostrově, který, i když patří do Kornat, není součástí národního parku. Dům má také kotviště pro jednu loď až do 12 metrů. Je vzdálený přibližně 20 metrů od moře. Vedle domu se nachází olivový háj o rozloze 1929 m2 se 25 udržovanými olivovníky. Cena domu bez olivových hájů by byla 330 000 eur. Vlastnictví je 1/1. Vzhledem k blízkosti k ACI marině je dlouho v provozu jako úspěšný potravinářský obchod, který lze stále pokračovat. Tato zajímavá obytná a komerční nemovitost zaručuje budoucímu majiteli naprostý klid, soukromí a užívání na jednom z nejkrásnějších ostrovů Jadranu. Pro jakékoli další dotazy a domluvení prohlídky nemovitosti nás prosím kontaktujte s důvěrou. IVA ARRI +385 99 202 17 86 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 889 €/m²

Medián podobných nabídek 4 213 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 759 €/m²–4 867 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BETINA 165 000 € · 90 m² 1 833 €/m² Podobnost 88 % TISNO 375 000 € · 89 m² 4 213 €/m² Podobnost 87 % MURTER 310 000 € · 81 m² 3 827 €/m² Podobnost 79 % TISNO 609 000 € · 106 m² 5 745 €/m² Podobnost 73 % JEZERA 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobnost 72 % KORNATI 282 000 € · 65 m² 4 338 €/m² Podobnost 71 % MURTER 150 000 € · 100 m² 1 500 €/m² Podobnost 69 % MURTER 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 630 € Podle sazby obce Murter-Kornati pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kornati

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

90 m²

Velikost pozemku

418 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

216260

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350.000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 418 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kornati (Murter-Kornati)

Kornati je místo na ostrově Kornati.

Počet obyvatel: 14

Zdroj: Wikipedia