Apartmán Mandre

Popis nemovitosti

Mandre, Pag - S6 v nové budově v blízkosti moře
Mandre, Pag - S6 v nové budově v blízkosti moře
Na prodej byt v Mandre na ostrově Pag. Byt má celkovou výměru 107,06 m2. Skládá se ze tří pokojů, dvou koupelen a další komory. K bytu dále náleží sklep 2,78 m2 pro další skladování a 2 parkovací stání v garáži 24,72 m2.
Jednou z výhod tohoto bytu jsou dvě terasy, které vám umožní vychutnat si otevřený prostor. Jedna z teras nabízí výhled na moře, zatímco druhá terasa je na druhé straně budovy, skrytá ve stínu pro venkovní vyžití v horkých letních měsících.
Tato nemovitost není luxusní, ale nabízí pohodlný a funkční prostor pro život nebo dovolenou na krásném ostrově Pag. Svou rozlohou a uspořádáním místností poskytuje příjemné prostředí pro bydlení či pobyt během letních či zimních měsíců, protože s energetickou třídou A+ nebude v tomto bytě udržení optimální teploty pomocí 2 klimatizací problém.
Kontaktujte nás s důvěrou
Vlatko kapr
+385 098 429 832
Filip Lustica
+385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 648 €/m²

Medián podobných nabídek 3 615 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 305 €/m²–4 011 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MANDRE 399 000 € · 106 m² 3 764 €/m² Podobnost 88 % MANDRE 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnost 87 % MANDRE 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobnost 84 % MANDRE 375 000 € · 113 m² 3 319 €/m² Podobnost 82 % MANDRE 375 000 € · 113 m² 3 319 €/m² Podobnost 80 % MANDRE 304 000 € · 102 m² 2 980 €/m² Podobnost 80 % MANDRE 370 000 € · 116 m² 3 190 €/m² Podobnost 79 % MANDRE 345 230 € · 104 m² 3 320 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 535 €–669 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

390 311 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

107 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

213397

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 311 € · Cena za m²: 3 648 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia