Apartmán Grad

Popis nemovitosti

Apartmán v Diokleciánově paláci
Jedinečná příležitost koupit krásný byt umístěný v rámci zdí Diokleciánova paláce, jednoho z nejvýznamnějších památek starověké architektury. Byt se nachází ve druhém patře barokního paláce, má 96 m2 a skládá se z kuchyně s jídelnou, tří prostorných ložnic, z nichž dvě mají vlastní koupelny, a studiového bytu vybaveného mini kuchyní. Všechny místnosti a kuchyně jsou klimatizované a nemovitost je po mnoho let využívána pro turistiku. Byt byl v roce 2014 zrekonstruován: vyměněna vnější truhlářská výbava, podlahy a instalace elektřiny a vody. Nachází se poblíž Peristylu, tento byt nabízí možnost prozkoumat historické památky Splitu a je vynikající investicí vzhledem k historické a turistické hodnotě. Jedná se o skvělou příležitost pro každého, kdo hledá něco výjimečného. PRO DALŠÍ INFORMACE A PROHLÍDKU NEMOVITOSTI, prosím kontaktujte: Danijela Stojčinović GSM: +385989206268 [email protected] Nenechte si ujít svou šanci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 8 333 €/m²

Medián podobných nabídek 6 770 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 804 €/m²–7 998 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

GRAD 800 000 € · 96 m² 8 333 €/m² Podobnost 90 % GRAD 800 000 € · 95 m² 8 421 €/m² Podobnost 84 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnost 80 % Grad 790 000 € · 100 m² 7 900 €/m² Podobnost 80 % Grad 295 000 € · 90 m² 3 278 €/m² Podobnost 78 % Split 700 000 € · 96 m² 7 292 €/m² Podobnost 77 % Grad 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnost 76 % GRAD 969 000 € · 101 m² 9 594 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 480 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 459 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 800 000 €
• EKSPERT NEKRETNINE 800 000 €

Doplňující informace

Cena

800 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

96 m²

Pokoje

4

Koupelny

6

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

215127

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 8 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 800 000 €; EKSPERT NEKRETNINE – 800 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia