Dům Omišalj

Popis nemovitosti

Zrekonstruovaný kamenný dům, plně zařízený!!
Kamenný dům krásně zdobený a zařízený v klidné lokalitě pouhých 250m od moře!! It consists of a ground floor of 40m2 where there is a living room, kitchen with dining area, bathroom, terrace and floor of 40m2 where there are two bedrooms and a toilet!! The house also has a loft-gallery!! Quiet location ideal for a vacation!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 090 €/m²

Medián podobných nabídek 3 433 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 636 €/m²–4 369 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Omišalj 498 000 € · 108 m² 4 611 €/m² Podobnost 92 % OMIŠALJ 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnost 90 % Omišalj 500 000 € · 112 m² 4 464 €/m² Podobnost 88 % KRK 172 000 € · 100 m² 1 720 €/m² Podobnost 87 % MILOVČIĆI 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobnost 82 % DOBRINJ 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Podobnost 82 % RASOPASNO 390 000 € · 101 m² 3 861 €/m² Podobnost 81 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 €–600 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

309 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omišalj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Velikost pozemku

72 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

203714

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 090 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omišalj

Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia